Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO · Registernummer D-W-000-XXXX-00
Hypolotse — Dein Weg in die eigenen vier Wände Finanzierung prüfen
Pflichtinformation

Erstinformation nach § 15 ImmVermV

Status, Registrierung, Vergütung, Beteiligungen und Schlichtungsstellen — die Pflichtangaben eines Immobiliardarlehensvermittlers.

Vor dem Livegang auszufüllenDie mit XXX oder Platzhaltern gekennzeichneten Angaben müssen durch die tatsächlichen Unternehmensdaten ersetzt werden. Diese Seite wurde nach dem Rechtsstand August 2026 erstellt und ersetzt keine anwaltliche Prüfung. Insbesondere Impressum, Erstinformation und Datenschutzerklärung sollten vor Veröffentlichung durch eine auf IT- und Wettbewerbsrecht spezialisierte Kanzlei freigegeben werden.

Diese Erstinformation stellen wir Ihnen nach § 15 der Verordnung über die Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV) beim ersten Geschäftskontakt zur Verfügung. Sie ist hier dauerhaft abrufbar.

1. Identität und Anschrift

Hypolotse GmbH
Musterstraße 1
20095 Hamburg
Telefon +49 40 000000-0 · E-Mail kontakt@hypolotse.de

2. Status und Erlaubnis

Wir sind Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 Gewerbeordnung. Die Erlaubnis wurde erteilt durch die Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg.

Wir sind ein ungebundener Vermittler. Wir sind nicht ausschließlich für einen Darlehensgeber oder eine Gruppe von Darlehensgebern tätig und stehen in keinem Ausschließlichkeitsverhältnis.

3. Registereintragung

AngabeInhalt
Vermittlerregister-NummerD-W-000-XXXX-00
RegisterstelleDeutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V., Breite Straße 29, 10178 Berlin
Abfragewww.vermittlerregister.info · Telefon 0180 6 005850
Zuständige KammerHandelskammer Hamburg

4. Art der Leistung: Vermittlung ohne Beratung

Wir erbringen keine Beratung im Sinne des § 511 BGB. Unsere Leistung besteht darin, Ihr Finanzierungsvorhaben strukturiert zu erfassen, es rechnerisch einzuordnen und es an einen Finanzierungsspezialisten zu vermitteln, dessen fachlicher Schwerpunkt zu Ihrer Konstellation passt. Eine Empfehlung eines bestimmten Darlehensprodukts oder eines bestimmten Darlehensgebers sprechen wir nicht aus. Die Beratung im Sinne des § 511 BGB erbringt — sofern vereinbart — der aufnehmende Vermittler oder der Darlehensgeber.

Die auf dieser Website bereitgestellten Rechner und Auswertungen dienen der eigenständigen Information und stellen keine Beratung und keine Empfehlung dar.

5. Vergütung

Für Sie als Verbraucher entstehen keine Kosten. Wir erheben kein Honorar und keine Vermittlungsgebühr. Unsere Vergütung erhalten wir vom aufnehmenden Finanzierungsvermittler beziehungsweise mittelbar aus der Courtage des Darlehensgebers, und zwar ausschließlich im Erfolgsfall, also wenn ein Darlehensvertrag zustande kommt und valutiert.

Wir sind kein Honorar-Immobiliardarlehensberater im Sinne des § 34i Abs. 5 GewO. Eine gleichzeitige Tätigkeit als Vermittler und als Honorarberater ist gesetzlich ausgeschlossen.

6. Beteiligungen

Wir halten keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 Prozent an den Stimmrechten oder am Kapital eines Darlehensgebers. Kein Darlehensgeber und kein mit einem Darlehensgeber verbundenes Unternehmen hält eine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 Prozent an den Stimmrechten oder am Kapital unseres Unternehmens.

7. Beschwerden und außergerichtliche Streitbeilegung

Beschwerden richten Sie bitte zunächst an uns: kontakt@hypolotse.de. Wir bestätigen den Eingang unverzüglich und antworten in der Regel innerhalb von zwei Wochen.

Darüber hinaus können Sie sich an folgende Schlichtungsstellen wenden:

  • Schlichtungsstelle für gewerbliche Versicherungs-, Anlage- und Kreditvermittlung, Barmbeker Straße 2, 22303 Hamburg, Telefon +49 40 696508-90 — zuständig für Streitigkeiten mit uns als Vermittler
  • Schlichtungsstelle bei der Deutschen Bundesbank, Postfach 11 12 32, 60047 Frankfurt am Main — zuständig für Streitigkeiten mit dem Darlehensgeber

8. Berufshaftpflichtversicherung

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung, Deckungssumme 460.000 € je Versicherungsfall und 750.000 € für alle Versicherungsfälle eines Jahres. Räumlicher Geltungsbereich: Europäischer Wirtschaftsraum.

Repräsentatives Beispiel nach § 17 Preisangabenverordnung

Vermittler: Hypolotse GmbH, Musterstraße 1, 20095 Hamburg. Nettodarlehensbetrag 200.000 €, gebundener Sollzinssatz 3,65 % (gebunden für 10 Jahre), effektiver Jahreszins 3,74 %, 10 Jahre Sollzinsbindung, 120 Monatsraten zu je 941,67 €, Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindung 151.812 €, Gesamtbetrag 264.812,40 € (Summe der 120 Raten zzgl. Restschuld), Auszahlung 100 %, Beleihung bis 60 % des Beleihungswertes. Das Darlehen wird durch ein Grundpfandrecht (Grundschuld) an der zu finanzierenden Immobilie besichert. Kosten für die Eintragung der Grundschuld, Gebäudeversicherung und weitere Nebenkosten sind nicht enthalten. Zwei Drittel der aufgrund dieser Werbung zustande kommenden Verträge werden zu diesem oder einem niedrigeren effektiven Jahreszins abgeschlossen. Stand: 9. August 2026. Konditionen sind tagesaktuell und bonitätsabhängig.