IHK-geprüfte Sachkunde Immobiliardarlehensvermittlung · keine Vermittlung, keine Datenweitergabe
Hypolotse — Dein Weg in die eigenen vier Wände Finanzierung prüfen
Der Hypolotse

Dein Weg in die eigenen vier Wände

Sechs kurze Fragen, drei Minuten — kostenlos, unverbindlich, ohne Registrierung. Danach weißt du:

  • welche Monatsrate zu deinem Leben passt — echt gerechnet, nicht über den Daumen
  • welche Banken deinen Fall nehmen — und welche nicht
  • wo es haken könnte, bevor du dich festlegst — und was dagegen hilft
  • welches Fördergeld drin ist (KfW und dein Bundesland)
  • deinen realistischen Zins, die Nebenkosten deines Bundeslandes und was am Ende der Zinsbindung noch offen ist — nicht den Werbezins

Und zwischendurch gibt dir der Lotse kleine Tipps, die bares Geld wert sind — zum Beispiel, wenn ein bisschen mehr Eigenkapital deinen Zins spürbar drücken würde.

Topkonditionen
5 Jahre fest
3,72 %
10 Jahre fest
3,65 %
15 Jahre fest
3,87 %
20 Jahre fest
3,99 %
30 Jahre fest
4,25 %
Stand 9. August 2026 · Modellwerte aus der Bundesbank-Zinsstruktur plus marktüblichem Aufschlag, bis 60 % Beleihung · kein Angebot · Details
Was danach passiert

Was mit deiner Prüfung geschieht

  1. Dein Fall wird eingeordnet

    Wir prüfen Einkommen, Eigenkapital, Objekt und Finanzierungsbedarf — dieselben Größen, nach denen auch die Bank entscheidet.

  2. Wir erkennen Besonderheiten

    Zum Beispiel Selbstständigkeit, wenig Eigenkapital oder eine besonders hohe Finanzierung. Genau daran scheitern Anträge — und genau dafür gibt es spezialisierte Anbieter.

  3. Du bekommst deine Auswertung

    Rate, Förderung, Risiken, Unterlagen und Zahlungsplan — zusammengefasst auf wenigen Seiten, die du herunterladen oder ausdrucken kannst. Auch die ehrliche Rückmeldung, wenn eine Finanzierung gerade nicht sinnvoll ist.

Es folgt kein Kontaktformular und keine Anfrage: Der Lotse rechnet, erklärt und übergibt dir das Ergebnis. Woher die Zahlen kommen, steht unter Wie wir arbeiten.

Wie die Zahlen auf dieser Seite entstehen

Alle Rechnungen sind unverbindliche Modellwerte und kein Angebot eines Kreditinstituts. Die Zinssätze werden täglich aus der Zinsstruktur der Deutschen Bundesbank abgeleitet und um marktübliche Risikoaufschläge nach Finanzierungsanteil, Beschäftigungsart und Zinsbindung ergänzt; die Grunderwerbsteuer folgt den Landessätzen 2026, die Förderkonditionen den Programmrichtlinien der KfW und der Landesförderinstitute. Ein verbindliches Angebot kann allein ein Darlehensgeber nach Prüfung von Objekt, Einkommensunterlagen und Bonität erstellen. Hypolotse vermittelt keine Finanzierungen, erbringt keine Beratung im Sinne des § 511 BGB und gibt keine Daten an Dritte weiter. Stand der Zinsdaten: 9. August 2026.