Wie viel Baukindergeld zahlt Roden?
Roden hat ein eigenes Programm für Familien: Kinderbonus bei gemeindlichen Wohnbaugrundstücken. Höhe: 5,00 €/m² pro Kind bis 10 Jahre, max. 3 Kinder. Eine Familie mit 2 Kindern bekommt rund 6.000 € (Annahme im Rechenbeispiel). Bedingungen: nur gemeindliche Wohnbaugrundstücke; Kinder nach § 2 Abs. 1 Nr. 1, 2 BKKG bis 10 Jahre bei notarieller Beurkundung; Rückzahlung bei Wegzug des Kindes binnen 5 Jahren; später geborene Kinder kein Bonus. Antrag: beim Grundstückskauf (Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld, Bauamt).
Gelesen am 19. Oktober 2026 · Quelle am Seitenende
Programmdaten
| Programm | Kinderbonus bei gemeindlichen Wohnbaugrundstücken |
|---|---|
| Art | Preisnachlass |
| Höhe | 5,00 €/m² pro Kind bis 10 Jahre, max. 3 Kinder |
| Bedingungen | nur gemeindliche Wohnbaugrundstücke; Kinder nach § 2 Abs. 1 Nr. 1, 2 BKKG bis 10 Jahre bei notarieller Beurkundung; Rückzahlung bei Wegzug des Kindes binnen 5 Jahren; später geborene Kinder kein Bonus |
| Antrag | beim Grundstückskauf (Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld, Bauamt) |
| Status | Laufend |
| Gilt seit | nicht angegeben (Kataster Stand 10.04.2026) |
| Gemeinde | Roden |
| Landkreis | Landkreis Main-Spessart |
| Bundesland | Bayern |
| Quelle | vgem-marktheidenfeld.de, gelesen am 19.10.2026 |
Rechenbeispiel
2 Kinder ergeben 10 €/m². Bei 600 m² sind das 6.000 €. Es zählen nur Kinder bis 10 Jahre, höchstens 3.
| Kinder | Förderung |
|---|---|
| 1 Kind | 3.000 € |
| 2 Kinder | 6.000 € |
| 3 Kinder | 9.000 € |
Ob ein Kind zählt, entscheiden die Bedingungen in der Tabelle oben, meist Alter und Wohnsitz.
Im Vergleich
In Roden hängt der Vorteil an der Fläche: 5 €/m² je Kind. Jede 100 m² mehr Grundstück bringen 500 € mehr pro Kind. Der Median der 24 Programme mit Betrag je m² und Kind liegt bei 2,75 €/m². Mit 6.000 € für eine Familie mit 2 Kindern steht Roden auf Platz 57 von 157 Programmen mit bezifferbarer Summe. Weil der Nachlass den Kaufpreis senkt, sinkt auch die Grunderwerbsteuer von 3,5 %: bei 2 Kindern um rund 210 €.
Die Altersgrenze liegt in Roden bei 10 Jahren, ältere Kinder zählen nicht. 80 der 88 Programme mit Altersgrenze lassen ältere Kinder zu. Die Regel ist neu: Sie gilt seit 10.04.2026. Erfahrungen, wie die Gemeinde sie auslegt, gibt es kaum.
Zusätzlich zählt die Förderung in Bayern und von der KfW, die Grunderwerbsteuer liegt bei 3,5 %. Kurz gefasst steht alles im Abschnitt Land und KfW, ausführlich auf der Seite Förderung in Bayern.
Was offen ist
- Nur beim Kauf von der Gemeinde. Ein privat gekauftes Grundstück zählt nicht. Ohne freie Bauplätze läuft das Programm ins Leere.
- Kein Rechtsanspruch. Die Gemeinde zahlt freiwillig aus ihrem Haushalt, der Rat kann das jederzeit anpassen.
Der entscheidende Satz aus der Quelle im Wortlaut:
„Vom Gesamtpreis wird ein Kinderbonus von 5,00 €/qm pro Kind nach § 2 Abs. 1 Nr. 1, 2 Bundeskindergeldgesetz (BKKG) bis 10 Jahre gewährt, jedoch maximal für 3 Kinder.“
Andere Gemeinden mit Programm
Im Landkreis Main-Spessart haben 1 weitere Gemeinde ein nutzbares Programm. Dazu die 3 Programme mit Nachlass je m² in Bayern, die bei 2 Kindern am nächsten an Roden liegen. Alle stehen in der Übersicht in Bayern.
| Gemeinde | Landkreis | Förderung | 2 Kinder |
|---|---|---|---|
| Frammersbach | Landkreis Main-Spessart | 2.000 bis 4.000 € je Kind | 5.000 € |
| Aidenbach | Landkreis Passau | 2 €/m² je Kind | 2.400 € |
| Beutelsbach | Landkreis Passau | 2 €/m² je Kind | 2.400 € |
| Pilsting | Landkreis Dingolfing-Landau | 2 €/m² je Kind | 2.400 € |
Häufige Fragen
Wie viel Baukindergeld zahlt Roden?
5,00 €/m² pro Kind bis 10 Jahre, max. 3 Kinder. Für eine Familie mit 2 Kindern: 2 Kinder ergeben 10 €/m². Bei 600 m² sind das 6.000 €. Es zählen nur Kinder bis 10 Jahre, höchstens 3.
Wie viel bekommt eine Familie mit 3 Kindern in Roden?
Nach der Regel 9.000 €, bei 600 m² Grundstück. Mit einem Kind sind es 3.000 €.
Wer bekommt die Förderung in Roden?
Nur gemeindliche Wohnbaugrundstücke; Kinder nach § 2 Abs. 1 Nr. 1, 2 BKKG bis 10 Jahre bei notarieller Beurkundung; Rückzahlung bei Wegzug des Kindes binnen 5 Jahren; später geborene Kinder kein Bonus. Das Geld gibt es nur beim Kauf eines Bauplatzes von der Gemeinde.
Wann muss ich den Antrag in Roden stellen?
Beim Grundstückskauf (Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld, Bauamt). Kläre das am besten vor dem Notartermin.
Was bringt ein größeres Grundstück in Roden?
Je 100 m² mehr steigt der Vorteil um 500 € pro Kind. Bei 800 m² und 2 Kindern wären es 8.000 €, sofern keine Obergrenze greift.
Quelle
- vgem-marktheidenfeld.de: Kinderbonus bei gemeindlichen Wohnbaugrundstücken (verlinkt auf https://www.vgem-marktheidenfeld.de/planen-und-bauen/baugrundstuecke/), gelesen am 19.10.2026
Wir haben mit Roden nicht gesprochen, nur die Quelle gelesen. Hat sich etwas geändert, schreib an hello@hypolotse.de. Wie wir lesen und zählen.