Wie viel Baukindergeld zahlt Spiegelau?
Spiegelau hat ein eigenes Programm für Familien: Bauwerberbonus für gemeindliche Grundstücke (Familien- und Ansiedelungsbonus, GR-Beschluss 14.12.2015). Höhe: Kinderbonus 2.000 € je Kind plus 1.000 € Ansiedlungsbonus, angerechnet auf den Grundstückspreis; Obergrenze 10.000 €. Eine Familie mit 2 Kindern bekommt rund 5.000 €. Bedingungen: nur gemeindliche Grundstücke; Kinder leben im Haushalt der Eltern; Bauverpflichtung binnen 5 Jahren (sonst Rückübertragung). Antrag: im Rahmen des Grundstückskaufvertrags.
Gelesen am 13. Oktober 2026 · Quelle am Seitenende
Programmdaten
| Programm | Bauwerberbonus für gemeindliche Grundstücke (Familien- und Ansiedelungsbonus, GR-Beschluss 14.12.2015) |
|---|---|
| Art | Grundstücksnachlass |
| Höhe | Kinderbonus 2.000 € je Kind plus 1.000 € Ansiedlungsbonus, angerechnet auf den Grundstückspreis; Obergrenze 10.000 € |
| Bedingungen | nur gemeindliche Grundstücke; Kinder leben im Haushalt der Eltern; Bauverpflichtung binnen 5 Jahren (sonst Rückübertragung) |
| Antrag | im Rahmen des Grundstückskaufvertrags |
| Status | Laufend |
| Gilt seit | 01.01.2016 |
| Gemeinde | Spiegelau |
| Landkreis | Landkreis Freyung-Grafenau |
| Bundesland | Bayern |
| Quelle | spiegelau.de, gelesen am 13.10.2026 |
Rechenbeispiel
2 × 2.000 € Kinderbonus und 1.000 € Ansiedlungsbonus ergeben 5.000 €. Höchstens sind es 10.000 €.
Eine Staffel für 1 oder 3 Kinder rechnen wir hier nicht, weil die Quelle sie nicht eindeutig nennt.
Im Vergleich
Spiegelau zahlt einen festen Betrag je Kind, abgezogen vom Bauplatzpreis. Mit 2.000 € für das erste Kind liegt die Gemeinde unter dem Median von 2.500 € aus 61 Programmen dieser Art. Die Grundstücksgröße spielt dabei keine Rolle. Mit 5.000 € für eine Familie mit 2 Kindern steht Spiegelau auf Platz 59 von 107 Programmen mit bezifferbarer Summe. Weil der Nachlass den Kaufpreis senkt, sinkt auch die Grunderwerbsteuer von 3,5 %: bei 2 Kindern um rund 175 €.
Die Regel gilt seit 01.01.2016, also seit 10 Jahren. Von 65 datierten Programmen sind 19 älter.
Zusätzlich zählt die Förderung in Bayern und von der KfW, die Grunderwerbsteuer liegt bei 3,5 %. Kurz gefasst steht alles im Abschnitt Land und KfW, ausführlich auf der Seite Förderung in Bayern.
Was offen ist
- Nur beim Kauf von der Gemeinde. Ein privat gekauftes Grundstück zählt nicht. Ohne freie Bauplätze läuft das Programm ins Leere.
- Freiwillig. Die Quelle spricht von keinem Anspruch. Ein Ratsbeschluss kann die Regel ändern oder beenden.
Der entscheidende Satz aus der Quelle im Wortlaut:
„Kinderbonus 2.000 € je Kind, anzurechnen auf den Grundstückspreis“
Andere Gemeinden mit Programm
Im Landkreis Freyung-Grafenau haben wir kein weiteres Programm gefunden. Dazu die 4 Programme mit festem Betrag je Kind in Bayern, die bei 2 Kindern am nächsten an Spiegelau liegen. Alle stehen in der Übersicht in Bayern.
| Gemeinde | Landkreis | Förderung | 2 Kinder |
|---|---|---|---|
| Frammersbach | Landkreis Main-Spessart | 2.000 bis 4.000 € je Kind | 5.000 € |
| Kastl | Landkreis Amberg-Sulzbach | 2.500 € je Kind | 5.000 € |
| Pfarrkirchen | Landkreis Rottal-Inn | 2.500 € je Kind | 5.000 € |
| Vilshofen an der Donau | Landkreis Passau | 2.500 € je Kind | 5.000 € |
Häufige Fragen
Wie viel Baukindergeld zahlt Spiegelau?
Kinderbonus 2.000 € je Kind plus 1.000 € Ansiedlungsbonus, angerechnet auf den Grundstückspreis; Obergrenze 10.000 €. Für eine Familie mit 2 Kindern: 2 × 2.000 € Kinderbonus und 1.000 € Ansiedlungsbonus ergeben 5.000 €. Höchstens sind es 10.000 €.
Wer bekommt die Förderung in Spiegelau?
Nur gemeindliche Grundstücke; Kinder leben im Haushalt der Eltern; Bauverpflichtung binnen 5 Jahren (sonst Rückübertragung). Das Geld gibt es nur beim Kauf eines Bauplatzes von der Gemeinde.
Wann muss ich den Antrag in Spiegelau stellen?
Im Rahmen des Grundstückskaufvertrags. Frag vor dem Notartermin bei der Gemeinde nach.
Quelle
- spiegelau.de: Bauwerberbonus für gemeindliche Grundstücke (Familien- und Ansiedelungsbonus, GR-Beschluss 14.12.2015), gelesen am 13.10.2026
Gelesen auf der Seite der Gemeinde, nicht mit ihr besprochen. Prüfe die Angaben vor dem Kaufvertrag. Neuere Regel gefunden? kontakt@hypolotse.de. Wie wir lesen und zählen.