Wie viel Baukindergeld zahlt Niederzier?
Niederzier hat ein eigenes Programm für Familien: Richtlinien für die Vergabe gemeindlicher Wohnbaugrundstücke in der Gemeinde Niederzier vom 24.03.2022 (Kaufpreisermäßigung). Höhe: pro Kind bis zum 14. Lebensjahr einen Nachlass von 5,00 €/m², maximal jedoch 15,00 €/m² Grundstücksfläche. Eine Familie mit 2 Kindern bekommt rund 6.000 € (Annahme im Rechenbeispiel). Bedingungen: Erwerb eines gemeindlichen Wohnbaugrundstücks; Familien mit Kindern bis zum 14. Lebensjahr; Nachlass nur für Grundstücke für ein Einfamilienwohnhaus; Vergabe per Punktesystem durch den Gemeinderat; Bebauung innerhalb der Frist, Eigennutzung mindestens 10 Jahre. Antrag: Bewerbung schriftlich mit dem Bewerbungsbogen zum jeweiligen Bewerbungsstichtag bei der Gemeinde Niederzier (per Mail oder postalisch); Finanzierungsbestätigung beifügen.
Gelesen am 2. November 2026 · Quelle am Seitenende
5 €/m² je Kind. Rechenbeispiel für 1 bis 3 Kinder im Abschnitt Rechenbeispiel.
Programmdaten
| Programm | Richtlinien für die Vergabe gemeindlicher Wohnbaugrundstücke in der Gemeinde Niederzier vom 24.03.2022 (Kaufpreisermäßigung) |
|---|---|
| Art | Grundstücksnachlass |
| Höhe | pro Kind bis zum 14. Lebensjahr einen Nachlass von 5,00 €/m², maximal jedoch 15,00 €/m² Grundstücksfläche |
| Bedingungen | Erwerb eines gemeindlichen Wohnbaugrundstücks; Familien mit Kindern bis zum 14. Lebensjahr; Nachlass nur für Grundstücke für ein Einfamilienwohnhaus; Vergabe per Punktesystem durch den Gemeinderat; Bebauung innerhalb der Frist, Eigennutzung mindestens 10 Jahre |
| Antrag | Bewerbung schriftlich mit dem Bewerbungsbogen zum jeweiligen Bewerbungsstichtag bei der Gemeinde Niederzier (per Mail oder postalisch); Finanzierungsbestätigung beifügen |
| Status | Laufend |
| Gilt seit | 2022-03-24 |
| Gemeinde | Niederzier |
| Landkreis | Kreis Düren |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Quelle | niederzier.de, gelesen am 02.11.2026 |
Rechenbeispiel
2 Kinder ergeben 10 €/m². Bei 600 m² sind das 6.000 €. Zählen nur Kinder bis 14 Jahre, höchstens sind es 15 €/m².
| Kinder | Förderung |
|---|---|
| 1 Kind | 3.000 € |
| 2 Kinder | 6.000 € |
| 3 Kinder | 9.000 € |
Ob ein Kind zählt, entscheiden die Bedingungen in der Tabelle oben, meist Alter und Wohnsitz.
Im Vergleich
In Niederzier hängt der Vorteil an der Fläche: 5 €/m² je Kind. Jede 100 m² mehr Grundstück bringen 500 € mehr pro Kind. Der Median der 28 Programme mit Betrag je m² und Kind liegt bei 3 €/m². Mit 6.000 € für eine Familie mit 2 Kindern steht Niederzier auf Platz 77 von 202 Programmen mit bezifferbarer Summe. Weil der Nachlass den Kaufpreis senkt, sinkt auch die Grunderwerbsteuer von 6,5 %: bei 2 Kindern um rund 390 €.
Die Altersgrenze liegt in Niederzier bei 14 Jahren, ältere Kinder zählen nicht. 94 der 118 Programme mit Altersgrenze lassen ältere Kinder zu. Die Regel gilt seit 24.03.2022, also seit 4 Jahren. Von 140 datierten Programmen sind 89 älter.
Land und Bund kommen obendrauf: Förderung in Nordrhein-Westfalen (Grunderwerbsteuer 6,5 %) und für Familien KfW 300 oder 308, zusammengefasst im Überblick.
Was offen ist
- Nur beim Kauf von der Gemeinde. Ein privat gekauftes Grundstück zählt nicht. Ohne freie Bauplätze läuft das Programm ins Leere.
- Freiwillig. Die Quelle spricht von keinem Anspruch. Ein Ratsbeschluss kann die Regel ändern oder beenden.
Der entscheidende Satz aus der Quelle im Wortlaut:
„gewährt die Gemeinde Familien mit Kindern pro Kind bis zum 14. Lebensjahr einen Nachlass von 5,00 €/m², maximal jedoch 15,00 €/m² Grundstücksfläche.“
Andere Gemeinden mit Programm
Im Kreis Düren haben wir kein weiteres Programm gefunden. Dazu die 4 Programme mit Nachlass je m² in Nordrhein-Westfalen, die bei 2 Kindern am nächsten an Niederzier liegen. Alle stehen in der Übersicht in Nordrhein-Westfalen.
| Gemeinde | Landkreis | Förderung | 2 Kinder |
|---|---|---|---|
| Ostbevern | Kreis Warendorf | 5 €/m² je Kind | 6.000 € |
| Eslohe (Sauerland) | Hochsauerlandkreis | 7,20 €/m² mit einem Kind, 3,40 €/m² je weiteres | 6.360 € |
| Borchen | Kreis Paderborn | 4 €/m² je Kind | 4.800 € |
| Hallenberg | Hochsauerlandkreis | 5 % je Kind, rund 3 €/m² | 3.600 € |
Häufige Fragen
Wie viel Baukindergeld zahlt Niederzier?
Pro Kind bis zum 14. Lebensjahr einen Nachlass von 5,00 €/m², maximal jedoch 15,00 €/m² Grundstücksfläche. Für eine Familie mit 2 Kindern: 2 Kinder ergeben 10 €/m². Bei 600 m² sind das 6.000 €. Zählen nur Kinder bis 14 Jahre, höchstens sind es 15 €/m².
Wie viel bekommt eine Familie mit 3 Kindern in Niederzier?
Nach der Regel 9.000 €, bei 600 m² Grundstück. Mit einem Kind sind es 3.000 €.
Wer bekommt die Förderung in Niederzier?
Erwerb eines gemeindlichen Wohnbaugrundstücks; Familien mit Kindern bis zum 14. Lebensjahr; Nachlass nur für Grundstücke für ein Einfamilienwohnhaus; Vergabe per Punktesystem durch den Gemeinderat; Bebauung innerhalb der Frist, Eigennutzung mindestens 10 Jahre. Das Geld gibt es nur beim Kauf eines Bauplatzes von der Gemeinde.
Wann muss ich den Antrag in Niederzier stellen?
Bewerbung schriftlich mit dem Bewerbungsbogen zum jeweiligen Bewerbungsstichtag bei der Gemeinde Niederzier (per Mail oder postalisch); Finanzierungsbestätigung beifügen. Frag vor dem Notartermin bei der Gemeinde nach.
Was bringt ein größeres Grundstück in Niederzier?
Je 100 m² mehr steigt der Vorteil um 500 € pro Kind. Bei 800 m² und 2 Kindern wären es 8.000 €, sofern keine Obergrenze greift.
Quelle
- niederzier.de: Richtlinien für die Vergabe gemeindlicher Wohnbaugrundstücke in der Gemeinde Niederzier vom 24.03.2022 (Kaufpreisermäßigung), gelesen am 02.11.2026
Gelesen auf der Seite der Gemeinde, nicht mit ihr besprochen. Prüfe die Angaben vor dem Kaufvertrag. Neuere Regel gefunden? hello@hypolotse.de. Wie wir lesen und zählen.