Wie viel Baukindergeld zahlt Lübeck?
Lübeck hat ein eigenes Programm für Familien: Familienermäßigung des Erbbauzinses für städtische Erbbaurechte (Merkblatt „Neuregelung von Erbbaurechten für Wohnbebauung“, Stand 22.05.2025; Bürgerschaftsbeschlüsse 30.03.2023, VO 2023/12072, und 22.05.2025, VO 2024/13771-01). Höhe: 10 % Ermäßigung des Erbbauzinses je Kind mit Kindergeldanspruch im Haushalt, insgesamt höchstens 30 % (Erbbauzins dinglich 2 % des Bodenwerts). Eine feste Summe für 2 Kinder lässt sich aus dem Text nicht ableiten. Bedingungen: städtisches Erbbaurecht für Ein-, Zweifamilien- oder Reihenhaus (gilt für neu zu bestellende und für verlängerte Erbbaurechte); Selbstnutzung durch Erbbauberechtigte und Familie; kein weiteres Immobilienvermögen; keine Einnahmen aus Vermietung oder Verpachtung; Nachweise (Kindergeldbescheid einmalig, letzte Kindergeldzahlung, Einkommensteuerbescheid) alle 3 Jahre. Antrag: auf Antrag beim Bereich Wirtschaft und Liegenschaften der Hansestadt Lübeck; Ermäßigung wird rückwirkend ab dem Datum der Antragstellung gewährt.
Gelesen am 19. Oktober 2026 · Quelle am Seitenende
Programmdaten
| Programm | Familienermäßigung des Erbbauzinses für städtische Erbbaurechte (Merkblatt „Neuregelung von Erbbaurechten für Wohnbebauung“, Stand 22.05.2025; Bürgerschaftsbeschlüsse 30.03.2023, VO 2023/12072, und 22.05.2025, VO 2024/13771-01) |
|---|---|
| Art | Erbbauzins-Ermäßigung |
| Höhe | 10 % Ermäßigung des Erbbauzinses je Kind mit Kindergeldanspruch im Haushalt, insgesamt höchstens 30 % (Erbbauzins dinglich 2 % des Bodenwerts) |
| Bedingungen | städtisches Erbbaurecht für Ein-, Zweifamilien- oder Reihenhaus (gilt für neu zu bestellende und für verlängerte Erbbaurechte); Selbstnutzung durch Erbbauberechtigte und Familie; kein weiteres Immobilienvermögen; keine Einnahmen aus Vermietung oder Verpachtung; Nachweise (Kindergeldbescheid einmalig, letzte Kindergeldzahlung, Einkommensteuerbescheid) alle 3 Jahre |
| Antrag | auf Antrag beim Bereich Wirtschaft und Liegenschaften der Hansestadt Lübeck; Ermäßigung wird rückwirkend ab dem Datum der Antragstellung gewährt |
| Status | Laufend |
| Gilt seit | 30.03.2023 (Beschluss VO 2023/12072, ergänzt durch Beschluss vom 22.05.2025) |
| Gemeinde | Lübeck |
| Landkreis | kreisfreie Stadt |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
| Quelle | bekanntmachungen.luebeck.de, gelesen am 19.10.2026 |
Rechenbeispiel
Mit 2 Kindern sinkt der Erbbauzins um 20 %. Höchstens sind es 30 %. Der Erbbauzins liegt bei 2 % des Bodenwerts.
Für 1 oder 3 Kinder lässt sich der Betrag aus dem Text der Gemeinde nicht sicher ableiten. Frag dort nach deiner Kinderzahl.
Im Vergleich
Das Programm in Lübeck passt in keine der üblichen Formen: 10 % weniger Erbbauzins je Kind.
Die Regel gilt seit 30.03.2023, also seit 3 Jahren. Von 104 datierten Programmen sind 77 älter.
Land und Bund kommen obendrauf: Förderung in Schleswig-Holstein (Grunderwerbsteuer 6,5 %) und für Familien KfW 300 oder 308, zusammengefasst im Überblick.
Was offen ist
- Nur Bauplätze der Gemeinde. Wer privat kauft, bekommt nichts. Und es geht nur, solange die Gemeinde Plätze hat.
- Kein Rechtsanspruch. Die Gemeinde zahlt freiwillig aus ihrem Haushalt, der Rat kann das jederzeit anpassen.
Der entscheidende Satz aus der Quelle im Wortlaut:
„Der Erbbauzins wird für jedes im Haushalt lebende Kind, für das ein Kindergeldanspruch besteht, um 10 %, insgesamt jedoch maximal um 30%, ermäßigt“
Andere Gemeinden mit Programm
In Schleswig-Holstein haben wir kein weiteres nutzbares Programm gefunden. Die ganze Liste steht in der Übersicht.
Häufige Fragen
Wie viel Baukindergeld zahlt Lübeck?
10 % Ermäßigung des Erbbauzinses je Kind mit Kindergeldanspruch im Haushalt, insgesamt höchstens 30 % (Erbbauzins dinglich 2 % des Bodenwerts). Für eine Familie mit 2 Kindern: Mit 2 Kindern sinkt der Erbbauzins um 20 %. Höchstens sind es 30 %. Der Erbbauzins liegt bei 2 % des Bodenwerts.
Wer bekommt die Förderung in Lübeck?
Städtisches Erbbaurecht für Ein-, Zweifamilien- oder Reihenhaus (gilt für neu zu bestellende und für verlängerte Erbbaurechte); Selbstnutzung durch Erbbauberechtigte und Familie; kein weiteres Immobilienvermögen; keine Einnahmen aus Vermietung oder Verpachtung; Nachweise (Kindergeldbescheid einmalig, letzte Kindergeldzahlung, Einkommensteuerbescheid) alle 3 Jahre. Das Geld gibt es nur beim Kauf eines Bauplatzes von der Gemeinde.
Wann muss ich den Antrag in Lübeck stellen?
Auf Antrag beim Bereich Wirtschaft und Liegenschaften der Hansestadt Lübeck; Ermäßigung wird rückwirkend ab dem Datum der Antragstellung gewährt. Kläre das am besten vor dem Notartermin.
Quelle
Wir haben mit Lübeck nicht gesprochen, nur die Quelle gelesen. Hat sich etwas geändert, schreib an hello@hypolotse.de. Wie wir lesen und zählen.