Was kostet Bauland in Hofheim am Taunus?
Ein Quadratmeter baureifes Wohnbauland kostet in Hofheim am Taunus 2026 im Median 740 €/m² (Bodenrichtwert, Median der 25 Zonen für ein- bis zweigeschossige Bebauung). Die mittlere Hälfte der Zonen liegt zwischen 590 und 960 €/m². Im Main-Taunus-Kreis ist das Platz 8 von 12. Für ein Grundstück mit 500 m² zahlst du in Hofheim am Taunus also rund 370.000 €. Baust du darauf 140 m² Wohnfläche, liegt alles zusammen bei rund 813.000 € und die Rate bei rund 3.230 € (20 % Eigenkapital, 3,96 % Zins, Stand 14.10.2026).
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Hofheim am Taunus im Vergleich
Landesweit steht Hofheim am Taunus auf Platz 30 von 421, also im teuersten Zehntel. Bauland kostet hier 6,7-mal so viel wie in der mittleren hessischen Gemeinde (110 €/m²). Im Main-Taunus-Kreis steht Hofheim am Taunus auf Platz 8 von 12 und damit fast genau auf dem Kreismedian von 758 €/m². Preislich am nächsten liegen im Kreis: Kriftel mit 750 €/m² (500 m² rund 5.000 € teurer), Liederbach am Taunus mit 730 €/m² (500 m² rund 5.000 € günstiger) und Hochheim am Main mit 765 €/m² (500 m² rund 12.000 € teurer). Hofheim am Taunus hat 39.149 Einwohner auf 57,4 km², das sind 682 je km² (eher städtisch). Nach Einwohnern ist es die größte Gemeinde im Main-Taunus-Kreis.
Alle Gemeinden mit Spanne und Einwohnern stehen auf der Seite Main-Taunus-Kreis.
Bodenrichtwerte in Hofheim am Taunus
Für Hofheim am Taunus weisen die Gutachterausschüsse 25 Zonen mit Bodenrichtwerten für baureifes Wohnbauland aus. Der Wert oben ist der Median der 25 Zonen für ein- bis zweigeschossige Bebauung. Das sind die Lagen, in denen Einfamilien- und Doppelhäuser stehen.
| Median ein- bis zweigeschossig | 740 €/m² (25 Zonen) |
|---|---|
| Median alle Wohnbauzonen | 740 €/m² (25 Zonen) |
| Mittlere Hälfte (25 bis 75 %) | 590 bis 960 €/m² |
| Niedrigster und höchster Wert | 260 bis 1.300 €/m² |
Die Spanne ist in Hofheim am Taunus groß: Die teure Zone kostet 1,6-mal so viel wie die günstige. Bei 500 m² macht die Lage rund 185.000 € Unterschied. So viel kostet das Grundstück je nach Fläche und Lage:
| Fläche | günstige Zone (590 €/m²) | Median (740 €/m²) | teure Zone (960 €/m²) |
|---|---|---|---|
| 400 m² | 236.000 € | 296.000 € | 384.000 € |
| 500 m² | 295.000 € | 370.000 € | 480.000 € |
| 600 m² | 354.000 € | 444.000 € | 576.000 € |
Teure und günstige Ortsteile
Von 7 Ortsteilen in den Daten ist Marxheim mit 1.010 €/m² am teuersten und Langenhain mit 515 €/m² am günstigsten. Das ist Faktor 2,0, bei 500 m² rund 248.000 € Unterschied. Achte auf die Zahl der Zonen: Ein Wert aus einer Zone ist unsicher.
| Ortsteil | Median | Zonen | 500 m² |
|---|---|---|---|
| Marxheim | 1.010 €/m² | 3 | 505.000 € |
| Hofheim | 995 €/m² | 8 | 498.000 € |
| Diedenbergen | 740 €/m² | 1 | 370.000 € |
| Ortsteil | Median | Zonen | 500 m² |
|---|---|---|---|
| Langenhain | 515 €/m² | 2 | 258.000 € |
| Lorsbach | 590 €/m² | 3 | 295.000 € |
| Wallau | 590 €/m² | 3 | 295.000 € |
Denk daran: Der Bodenrichtwert beschreibt eine Zone, nicht dein Grundstück. Was der Wert bedeutet.
Was ein Haus in Hofheim am Taunus kostet
Rechenbeispiel: 500 m² zum Median von 740 €/m², dazu ein Einfamilienhaus mit 140 m² zu 2.461 €/m² Baukosten (Hessen 2025) und 20 % Baunebenkosten. Wie wir rechnen.
| Posten | Grundlage | Betrag |
|---|---|---|
| Grundstück | 500 m² × 740 €/m² | 370.000 € |
| Grunderwerbsteuer | 6 % auf das Grundstück | 22.200 € |
| Notar und Grundbuch | rund 2 % auf das Grundstück | 7.400 € |
| Haus (Bauwerk) | 140 m² × 2.461 €/m² | 344.540 € |
| Baunebenkosten | Annahme 20 % | 68.908 € |
| Summe | 813.048 € | |
| Eigenkapital 20 % | 162.610 € | |
| Darlehen | 650.438 € | |
| Monatsrate | 3,96 % Sollzins, 2 % Tilgung | 3.231 € |
In Hofheim am Taunus macht das Grundstück 46 % der Summe aus. Hier entscheidet vor allem die Fläche über die Rate: Mit 400 m² statt 500 m² sinkt die Summe um rund 80.000 €.
Ein kleineres Grundstück von 400 m² drückt die Rate in Hofheim am Taunus auf rund 2.910 €, ein größeres von 600 m² hebt sie auf rund 3.550 €. Beim Kauf vom Bauträger wären es 47.000 € Grunderwerbsteuer, weil sie dann auch auf das Haus anfällt.
Für Ersterwerber gibt es in Hessen das Hessengeld: Bei einem Paar mit Kind deckt es im Beispiel die Grunderwerbsteuer von 22.200 € komplett, ausgezahlt in zehn Jahresraten. Finanzieren musst du die Steuer trotzdem zuerst selbst.
Einen eigenen Baukostenwert im Main-Taunus-Kreis gibt die Statistik für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert (2.639 genehmigte Häuser 2025).
Deine eigene Rate rechnet der Baufinanzierungsrechner. Was dein Einkommen trägt, zeigt der Budgetrechner.
Förderung in Hofheim am Taunus
Ein eigenes Programm von Hofheim am Taunus haben wir noch nicht geprüft. Frag im Rathaus nach Bauplätzen für Familien, Erbbaurecht oder „Jung kauft Alt“.
Kaufst du in Hofheim am Taunus zum ersten Mal, holt das Hessengeld einen Teil der Grunderwerbsteuer zurück. Hessen-Darlehen beantragst du bei der Wohnungsbauförderstelle. Programme von Land und Bund.
Häufige Fragen
Ist Bauland in Hofheim am Taunus teurer als im Main-Taunus-Kreis?
Kaum. Der Median liegt mit 740 €/m² fast auf dem Kreismedian von 758 €/m², Platz 8 von 12.
Wo ist Bauland in Hofheim am Taunus am günstigsten?
Laut Bodenrichtwerten in Langenhain (515 €/m², 2 Zonen). Am teuersten ist Marxheim mit 1.010 €/m².
Wie viel spart ein kleineres Grundstück in Hofheim am Taunus?
100 m² weniger sparen rund 80.000 € samt Steuer und Notar, das senkt die Rate um rund 320 €.
Wie viel Eigenkapital brauche ich in Hofheim am Taunus?
Für das Beispiel mit 500 m² mindestens 30.000 € für Grunderwerbsteuer und Notar. Wir rechnen mit 20 %, also rund 163.000 €.
Quellen
Zahlen für Hofheim am Taunus: Bodenrichtwerte 1.1.2026, Datenquelle: Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, BORIS Hessen, Bodenrichtwerte 01.01.2026, dl-de/zero-2-0; Werte verändert (Medianbildung je Gemeinde). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: HSL, Baugenehmigungen 2025, Zins Stand 14.10.2026. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.