Was kostet Bauland im Landkreis Cuxhaven?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Cuxhaven 2026 je nach Gemeinde zwischen 16 €/m² in Stinstedt und 148 €/m² in Cuxhaven (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 29 Gemeinden liegt bei 40 €/m², 41 % unter dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 8.000 € und 74.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Landkreis Cuxhaven ist Bauland günstiger als in den meisten Teilen von Niedersachsen: Platz 42 von 45 Kreisen und kreisfreien Städten. 8 Gemeinden liegen über dem Median aller 933 Gemeinden (68 €/m²), 21 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Cuxhaven kostet 8,9-mal so viel wie Stinstedt. Für 500 m² sind das rund 66.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Cuxhaven mit 49.545 Einwohnern und 148 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 97 Menschen je km².
Alle 29 Gemeinden im Landkreis Cuxhaven
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Cuxhaven | 148 €/m² | 88 bis 204 | 90 | 49.545 |
| Schiffdorf | 100 €/m² | 81 bis 165 | 22 | 14.597 |
| Geestland | 87 €/m² | 64 bis 129 | 46 | 31.182 |
| Wurster Nordseeküste | 80 €/m² | 36 bis 91 | 27 | 16.755 |
| Loxstedt | 78 €/m² | 50 bis 88 | 20 | 15.988 |
| Otterndorf | 78 €/m² | 70 bis 80 | 13 | 7.690 |
| Hechthausen | 76 €/m² | 74 bis 90 | 5 | 3.631 |
| Hemmoor | 70 €/m² | 58 bis 79 | 14 | 8.754 |
| Cadenberge | 56 €/m² | 53 bis 66 | 7 | 3.878 |
| Hagen im Bremischen | 52 €/m² | 43 bis 60 | 22 | 10.792 |
| Lamstedt | 52 €/m² | 43 bis 65 | 7 | 3.304 |
| Beverstedt | 48 €/m² | 42 bis 70 | 17 | 13.335 |
| Wingst | 44 €/m² | 34 bis 48 | 11 | 3.348 |
| Nordleda * | 40 €/m² | 32 bis 40 | 3 | 958 |
| Wanna | 40 €/m² | 31 bis 42 | 6 | 2.293 |
| Osten * | 37 €/m² | 28 bis 45 | 4 | 1.721 |
| Neuenkirchen * | 36 €/m² | 29 bis 42 | 4 | 1.290 |
| Osterbruch * | 35 €/m² | 32 bis 35 | 3 | 457 |
| Belum * | 30 €/m² | 26 bis 32 | 3 | 791 |
| Ihlienworth * | 26 €/m² | 24 bis 27 | 4 | 1.502 |
| Oberndorf * | 24 €/m² | 24 bis 24 | 1 | 1.338 |
| Neuhaus (Oste) * | 24 €/m² | 23 bis 24 | 2 | 1.045 |
| Bülkau * | 23 €/m² | 23 bis 23 | 1 | 821 |
| Armstorf * | 22 €/m² | 21 bis 24 | 2 | 704 |
| Hollnseth * | 22 €/m² | 20 bis 24 | 2 | 833 |
| Mittelstenahe | 22 €/m² | 18 bis 22 | 5 | 575 |
| Odisheim * | 22 €/m² | 21 bis 22 | 2 | 453 |
| Steinau * | 20 €/m² | 20 bis 22 | 4 | 791 |
| Stinstedt * | 16 €/m² | 16 bis 17 | 4 | 515 |
Mit * markiert: 14 Gemeinden mit weniger als 5 passenden Zonen, dort ist der Wert unsicher. Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Armstorf, Bülkau, Hollnseth, Neuhaus (Oste), Oberndorf und Odisheim haben nur eine oder zwei passende Zonen. Solche Gemeinden bekommen keine eigene Seite, weil ein Wert aus weniger als 3 Zonen keine Spanne und keinen Ortsteilvergleich hergibt. Alles, was die Daten über sie sagen, steht in dieser Tabelle.
Was ein Haus im Landkreis Cuxhaven kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.073 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Cuxhaven | 74.000 € | 427.000 € | 1.700 € |
| Wanna | 20.000 € | 370.000 € | 1.470 € |
| Stinstedt | 8.000 € | 357.000 € | 1.420 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Landkreis Cuxhaven haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten die Eigentumsförderung der NBank (zinsloses Darlehen) und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Daten geändert (Median je Gemeinde berechnet). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: LSN, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.