Was kostet Bauland im Landkreis Göttingen?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Göttingen 2026 je nach Gemeinde zwischen 24 €/m² in Elbingerode und 270 €/m² in Göttingen (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 39 Gemeinden liegt bei 56 €/m², 18 % unter dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 12.000 € und 135.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Mit Platz 34 von 45 Kreisen und kreisfreien Städten liegt der Kreis im Mittelfeld von Niedersachsen. 13 Gemeinden liegen über dem Median aller 933 Gemeinden (68 €/m²), 26 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Göttingen kostet 11,0-mal so viel wie Elbingerode. Für 500 m² sind das rund 123.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Göttingen mit 130.521 Einwohnern und 270 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 222 Menschen je km².
Alle 39 Gemeinden im Landkreis Göttingen
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Göttingen | 270 €/m² | 225 bis 390 | 177 | 130.521 |
| Bovenden | 142 €/m² | 99 bis 205 | 50 | 14.036 |
| Dransfeld | 120 €/m² | 120 bis 140 | 13 | 4.274 |
| Gleichen | 105 €/m² | 66 bis 122 | 31 | 8.610 |
| Rosdorf | 105 €/m² | 83 bis 228 | 32 | 12.263 |
| Ebergötzen | 100 €/m² | 62 bis 100 | 11 | 1.973 |
| Waake | 98 €/m² | 92 bis 105 | 7 | 1.251 |
| Friedland | 94 €/m² | 64 bis 126 | 26 | 9.060 |
| Seeburg | 88 €/m² | 73 bis 102 | 6 | 1.624 |
| Seulingen * | 84 €/m² | 71 bis 104 | 4 | 1.327 |
| Duderstadt | 82 €/m² | 57 bis 116 | 60 | 20.173 |
| Staufenberg | 75 €/m² | 66 bis 80 | 23 | 7.480 |
| Hann. Münden | 71 €/m² | 57 bis 105 | 62 | 23.367 |
| Bilshausen | 65 €/m² | 59 bis 65 | 6 | 2.200 |
| Adelebsen | 63 €/m² | 56 bis 82 | 14 | 6.100 |
| Rüdershausen * | 60 €/m² | 48 bis 60 | 3 | 782 |
| Scheden | 60 €/m² | 57 bis 69 | 5 | 1.792 |
| Jühnde | 59 €/m² | 49 bis 68 | 5 | 898 |
| Obernfeld | 58 €/m² | 51 bis 64 | 6 | 943 |
| Bühren * | 56 €/m² | 47 bis 56 | 3 | 505 |
| Niemetal | 56 €/m² | 52 bis 60 | 7 | 1.398 |
| Gieboldehausen | 54 €/m² | 48 bis 72 | 7 | 3.738 |
| Landolfshausen | 53 €/m² | 40 bis 70 | 7 | 1.088 |
| Bad Sachsa | 52 €/m² | 36 bis 56 | 14 | 7.180 |
| Hattorf am Harz | 50 €/m² | 40 bis 62 | 7 | 3.971 |
| Krebeck | 49 €/m² | 44 bis 55 | 7 | 1.019 |
| Wollershausen * | 49 €/m² | 42 bis 50 | 3 | 472 |
| Bodensee * | 47 €/m² | 42 bis 52 | 2 | 757 |
| Wollbrandshausen * | 46 €/m² | 42 bis 51 | 2 | 629 |
| Osterode am Harz | 46 €/m² | 38 bis 58 | 39 | 21.474 |
| Rhumspringe | 46 €/m² | 41 bis 47 | 5 | 1.692 |
| Rollshausen | 46 €/m² | 42 bis 53 | 5 | 833 |
| Bad Lauterberg im Harz | 40 €/m² | 34 bis 55 | 25 | 10.097 |
| Herzberg am Harz | 40 €/m² | 32 bis 56 | 27 | 12.647 |
| Bad Grund (Harz) | 34 €/m² | 24 bis 42 | 31 | 7.701 |
| Wulften am Harz | 33 €/m² | 33 bis 50 | 5 | 1.795 |
| Hörden am Harz * | 31 €/m² | 28 bis 32 | 4 | 902 |
| Walkenried | 29 €/m² | 22 bis 31 | 12 | 3.939 |
| Elbingerode * | 24 €/m² | 23 bis 26 | 2 | 432 |
Mit * markiert: 8 Gemeinden mit weniger als 5 passenden Zonen, dort ist der Wert unsicher. Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Bodensee, Elbingerode und Wollbrandshausen haben nur zwei passende Zonen. Solche Gemeinden bekommen keine eigene Seite, weil ein Wert aus weniger als 3 Zonen keine Spanne und keinen Ortsteilvergleich hergibt. Alles, was die Daten über sie sagen, steht in dieser Tabelle.
Was ein Haus im Landkreis Göttingen kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.073 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Göttingen | 135.000 € | 493.000 € | 1.960 € |
| Bühren | 28.000 € | 378.000 € | 1.500 € |
| Elbingerode | 12.000 € | 361.000 € | 1.440 € |
Förderung
Eigene Programme haben wir im Landkreis Göttingen gefunden in: Göttingen (Stand Oktober 2026). Landesweit gelten die Eigentumsförderung der NBank (zinsloses Darlehen) und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Daten geändert (Median je Gemeinde berechnet). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: LSN, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.