Was kostet Bauland im Landkreis Hameln-Pyrmont?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Hameln-Pyrmont 2026 je nach Gemeinde zwischen 60 €/m² in Salzhemmendorf und 130 €/m² in Bad Pyrmont (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 8 Gemeinden liegt bei 69 €/m², 1 % über dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 30.000 € und 65.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Mit Platz 28 von 45 Kreisen und kreisfreien Städten liegt der Kreis im Mittelfeld von Niedersachsen. 4 Gemeinden liegen über dem Median aller 933 Gemeinden (68 €/m²), 4 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Bad Pyrmont kostet 2,2-mal so viel wie Salzhemmendorf. Für 500 m² sind das rund 35.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Hameln mit 58.152 Einwohnern und 115 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 188 Menschen je km².
Alle 8 Gemeinden im Landkreis Hameln-Pyrmont
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Bad Pyrmont | 130 €/m² | 80 bis 170 | 21 | 19.715 |
| Hameln | 115 €/m² | 85 bis 150 | 74 | 58.152 |
| Emmerthal | 75 €/m² | 60 bis 88 | 19 | 9.723 |
| Aerzen | 70 €/m² | 62 bis 92 | 19 | 10.387 |
| Coppenbrügge | 68 €/m² | 65 bis 75 | 14 | 6.931 |
| Bad Münder am Deister | 65 €/m² | 52 bis 90 | 43 | 17.417 |
| Hessisch Oldendorf | 65 €/m² | 50 bis 75 | 46 | 18.352 |
| Salzhemmendorf | 60 €/m² | 55 bis 72 | 18 | 9.096 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Landkreis Hameln-Pyrmont kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.073 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Bad Pyrmont | 65.000 € | 418.000 € | 1.660 € |
| Coppenbrügge | 34.000 € | 384.000 € | 1.530 € |
| Salzhemmendorf | 30.000 € | 380.000 € | 1.510 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten die Eigentumsförderung der NBank (zinsloses Darlehen) und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Daten geändert (Median je Gemeinde berechnet). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: LSN, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.