Was kostet Bauland im Landkreis Hildesheim?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Hildesheim 2026 je nach Gemeinde zwischen 40 €/m² in Freden (Leine) und 290 €/m² in Hildesheim (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 20 Gemeinden liegt bei 96 €/m², 42 % über dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 20.000 € und 145.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Mit Platz 21 von 45 Kreisen und kreisfreien Städten liegt der Kreis im Mittelfeld von Niedersachsen. 14 Gemeinden liegen über dem Median aller 933 Gemeinden (68 €/m²), 6 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Hildesheim kostet 7,2-mal so viel wie Freden (Leine). Für 500 m² sind das rund 125.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Hildesheim mit 98.207 Einwohnern und 290 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 221 Menschen je km².
Alle 20 Gemeinden im Landkreis Hildesheim
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Hildesheim | 290 €/m² | 242 bis 340 | 102 | 98.207 |
| Sarstedt | 208 €/m² | 175 bis 232 | 22 | 19.483 |
| Algermissen | 195 €/m² | 150 bis 195 | 8 | 7.704 |
| Giesen | 180 €/m² | 149 bis 192 | 12 | 9.285 |
| Diekholzen | 145 €/m² | 134 bis 156 | 6 | 5.948 |
| Harsum | 140 €/m² | 120 bis 165 | 21 | 10.756 |
| Schellerten | 120 €/m² | 88 bis 152 | 23 | 7.510 |
| Elze | 110 €/m² | 78 bis 120 | 17 | 8.777 |
| Nordstemmen | 110 €/m² | 98 bis 120 | 20 | 11.800 |
| Bad Salzdetfurth | 105 €/m² | 80 bis 115 | 29 | 12.970 |
| Söhlde | 88 €/m² | 82 bis 95 | 19 | 7.487 |
| Alfeld (Leine) | 80 €/m² | 60 bis 105 | 21 | 17.991 |
| Gronau (Leine) | 70 €/m² | 55 bis 75 | 14 | 10.459 |
| Holle | 70 €/m² | 65 bis 80 | 13 | 6.514 |
| Bockenem | 55 €/m² | 46 bis 64 | 14 | 9.362 |
| Eime | 55 €/m² | 32 bis 88 | 7 | 2.558 |
| Sibbesse | 55 €/m² | 50 bis 78 | 15 | 5.301 |
| Lamspringe | 50 €/m² | 45 bis 55 | 16 | 5.377 |
| Duingen | 42 €/m² | 40 bis 50 | 8 | 4.647 |
| Freden (Leine) | 40 €/m² | 40 bis 45 | 10 | 4.477 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Landkreis Hildesheim kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.073 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Hildesheim | 145.000 € | 503.000 € | 2.000 € |
| Söhlde | 44.000 € | 395.000 € | 1.570 € |
| Freden (Leine) | 20.000 € | 370.000 € | 1.470 € |
Förderung
Eigene Programme haben wir im Landkreis Hildesheim gefunden in: Elze (Stand Oktober 2026). Landesweit gelten die Eigentumsförderung der NBank (zinsloses Darlehen) und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Daten geändert (Median je Gemeinde berechnet). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: LSN, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.