Was kostet Bauland im Landkreis Lüneburg?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Lüneburg 2026 je nach Gemeinde zwischen 13 €/m² in Amt Neuhaus und 430 €/m² in Lüneburg (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 43 Gemeinden liegt bei 125 €/m², 84 % über dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 6.000 € und 215.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Mit Platz 11 von 45 Kreisen und kreisfreien Städten liegt der Kreis im Mittelfeld von Niedersachsen. 33 Gemeinden liegen über dem Median aller 933 Gemeinden (68 €/m²), 10 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Lüneburg kostet 33,1-mal so viel wie Amt Neuhaus. Für 500 m² sind das rund 208.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Lüneburg mit 74.502 Einwohnern und 430 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 135 Menschen je km².
Alle 43 Gemeinden im Landkreis Lüneburg
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Lüneburg | 430 €/m² | 400 bis 550 | 186 | 74.502 |
| Reppenstedt | 270 €/m² | 239 bis 302 | 24 | 7.029 |
| Adendorf | 260 €/m² | 240 bis 330 | 23 | 10.795 |
| Scharnebeck | 215 €/m² | 175 bis 218 | 7 | 3.463 |
| Vögelsen | 215 €/m² | 210 bis 220 | 9 | 2.448 |
| Deutsch Evern | 205 €/m² | 200 bis 270 | 9 | 3.655 |
| Wendisch Evern | 190 €/m² | 182 bis 225 | 7 | 1.749 |
| Bardowick | 185 €/m² | 175 bis 210 | 11 | 6.531 |
| Mechtersen * | 172 €/m² | 169 bis 176 | 2 | 664 |
| Brietlingen | 170 €/m² | 160 bis 190 | 8 | 3.357 |
| Kirchgellersen | 170 €/m² | 169 bis 180 | 8 | 2.337 |
| Radbruch | 170 €/m² | 165 bis 182 | 7 | 2.249 |
| Melbeck | 168 €/m² | 155 bis 175 | 8 | 3.295 |
| Barendorf | 165 €/m² | 160 bis 175 | 7 | 2.424 |
| Barum | 160 €/m² | 140 bis 210 | 5 | 2.009 |
| Wittorf | 160 €/m² | 155 bis 172 | 7 | 1.613 |
| Westergellersen | 152 €/m² | 150 bis 159 | 6 | 1.983 |
| Südergellersen * | 150 €/m² | 145 bis 165 | 4 | 1.549 |
| Amelinghausen | 145 €/m² | 134 bis 161 | 12 | 3.803 |
| Handorf * | 145 €/m² | 139 bis 146 | 4 | 2.104 |
| Embsen | 135 €/m² | 130 bis 145 | 9 | 2.762 |
| Barnstedt | 125 €/m² | 120 bis 132 | 7 | 753 |
| Rullstorf | 125 €/m² | 105 bis 158 | 7 | 1.927 |
| Artlenburg | 122 €/m² | 98 bis 130 | 6 | 1.786 |
| Echem | 110 €/m² | 100 bis 115 | 5 | 1.070 |
| Hohnstorf (Elbe) | 110 €/m² | 105 bis 115 | 5 | 2.310 |
| Reinstorf | 100 €/m² | 90 bis 109 | 6 | 1.174 |
| Lüdersburg | 100 €/m² | 91 bis 112 | 6 | 684 |
| Oldendorf (Luhe) | 92 €/m² | 77 bis 93 | 7 | 936 |
| Neetze | 91 €/m² | 74 bis 105 | 8 | 2.860 |
| Soderstorf | 86 €/m² | 80 bis 94 | 9 | 1.429 |
| Hittbergen | 84 €/m² | 56 bis 84 | 9 | 952 |
| Vastorf | 82 €/m² | 69 bis 89 | 7 | 828 |
| Rehlingen | 68 €/m² | 52 bis 86 | 9 | 711 |
| Betzendorf | 67 €/m² | 62 bis 86 | 10 | 1.093 |
| Thomasburg | 66 €/m² | 44 bis 70 | 9 | 1.318 |
| Dahlenburg | 64 €/m² | 62 bis 68 | 7 | 3.047 |
| Bleckede | 51 €/m² | 46 bis 86 | 32 | 9.121 |
| Nahrendorf | 50 €/m² | 40 bis 52 | 5 | 1.096 |
| Tosterglope | 41 €/m² | 39 bis 46 | 6 | 607 |
| Dahlem * | 36 €/m² | 34 bis 46 | 4 | 501 |
| Boitze | 31 €/m² | 28 bis 32 | 6 | 331 |
| Amt Neuhaus | 13 €/m² | 11 bis 17 | 44 | 4.330 |
Mit * markiert: 4 Gemeinden mit weniger als 5 passenden Zonen, dort ist der Wert unsicher. Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Mechtersen hat nur zwei passende Zonen. Solche Gemeinden bekommen keine eigene Seite, weil ein Wert aus weniger als 3 Zonen keine Spanne und keinen Ortsteilvergleich hergibt. Alles, was die Daten über sie sagen, steht in dieser Tabelle.
Was ein Haus im Landkreis Lüneburg kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.073 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Lüneburg | 215.000 € | 578.000 € | 2.300 € |
| Barnstedt | 62.000 € | 415.000 € | 1.650 € |
| Amt Neuhaus | 6.000 € | 355.000 € | 1.410 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Landkreis Lüneburg haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten die Eigentumsförderung der NBank (zinsloses Darlehen) und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Daten geändert (Median je Gemeinde berechnet). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: LSN, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.