Wie viel Baukindergeld zahlt Erfurt?
Erfurt hat ein eigenes Programm für Familien: Eigenheimrichtlinie: Richtlinie über Preisnachlässe beim Verkauf stadteigener Grundstücke oder Bestellung von Erbbaurechten daran (Beschluss 0783/20, Amtsblatt 15.01.2021). Höhe: Nachlass auf den Erbbauzins (5 % des Grundstückswerts): 30 % für Familien mit zwei Kindern, je weiterem Kind +10 %; Familien mit einem Kind nur bei schwerbehindertem Mitglied (25 %); +10 % bei Einkommen bis 30 % über ThürWoFG-Grenze; max. 75 %; Förderung längstens 20 Jahre. Eine feste Summe für 2 Kinder lässt sich aus dem Text nicht ableiten. Bedingungen: nur städtische Grundstücke, die der Stadtrat je Baugebiet für die Richtlinie festlegt; Vergabe per Punktesystem; Einkommen max. 100 % über Grenze § 10 ThürWoFG; kein Wohneigentum (≥25 %); Vermögen nicht über Grundstückswert; bezugsfertig binnen 2,5 Jahren; 20 Jahre Selbstnutzung; kein Rechtsanspruch. Antrag mit Einkommens-, Kinder- und Finanzierungsnachweisen bei der Stadt Erfurt im jeweiligen Vergabeverfahren.
Gelesen am 19. Oktober 2026 · Quelle am Seitenende
Programmdaten
| Programm | Eigenheimrichtlinie: Richtlinie über Preisnachlässe beim Verkauf stadteigener Grundstücke oder Bestellung von Erbbaurechten daran (Beschluss 0783/20, Amtsblatt 15.01.2021) |
|---|---|
| Art | Erbbauzins-Ermäßigung |
| Höhe | Nachlass auf den Erbbauzins (5 % des Grundstückswerts): 30 % für Familien mit zwei Kindern, je weiterem Kind +10 %; Familien mit einem Kind nur bei schwerbehindertem Mitglied (25 %); +10 % bei Einkommen bis 30 % über ThürWoFG-Grenze; max. 75 %; Förderung längstens 20 Jahre |
| Bedingungen | nur städtische Grundstücke, die der Stadtrat je Baugebiet für die Richtlinie festlegt; Vergabe per Punktesystem; Einkommen max. 100 % über Grenze § 10 ThürWoFG; kein Wohneigentum (≥25 %); Vermögen nicht über Grundstückswert; bezugsfertig binnen 2,5 Jahren; 20 Jahre Selbstnutzung; kein Rechtsanspruch |
| Antrag | Antrag mit Einkommens-, Kinder- und Finanzierungsnachweisen bei der Stadt Erfurt im jeweiligen Vergabeverfahren |
| Status | Laufend (Richtlinie in der aktuellen Stadtrecht-Sammlung unter „Richtlinien“ geführt; greift nur bei vom Stadtrat dafür bestimmten Grundstücken) |
| Gilt seit | 16.01.2021 |
| Gemeinde | Erfurt |
| Landkreis | kreisfreie Stadt |
| Bundesland | Thüringen |
| Quelle | erfurt.de, gelesen am 19.10.2026 |
Rechenbeispiel
Mit 2 Kindern sinkt der Erbbauzins um 30 %. Jedes weitere Kind bringt 10 % mehr, höchstens sind es 75 %. Der Erbbauzins liegt bei 5 % des Grundstückswerts, der Nachlass gilt längstens 20 Jahre.
Eine Staffel für 1 oder 3 Kinder rechnen wir hier nicht, weil die Quelle sie nicht eindeutig nennt.
Im Vergleich
Das Programm in Erfurt passt in keine der üblichen Formen: 30 bis 75 % Nachlass auf den Erbbauzins.
Die Regel gilt seit 16.01.2021, also seit 5 Jahren. Von 104 datierten Programmen sind 56 älter.
Zusätzlich zählt die Förderung in Thüringen und von der KfW, die Grunderwerbsteuer liegt bei 5 %. Kurz gefasst steht alles im Abschnitt Land und KfW, ausführlich auf der Seite Förderung in Thüringen.
Was offen ist
- Nur beim Kauf von der Gemeinde. Ein privat gekauftes Grundstück zählt nicht. Ohne freie Bauplätze läuft das Programm ins Leere.
- Freiwillige Leistung. Einen Rechtsanspruch nennt die Quelle nicht. Der Rat kann die Regel ändern.
- Stand laut Quelle: Laufend (Richtlinie in der aktuellen Stadtrecht-Sammlung unter „Richtlinien“ geführt; greift nur bei vom Stadtrat dafür bestimmten Grundstücken).
Der entscheidende Satz aus der Quelle im Wortlaut:
„b) für Familien mit zwei Kindern einen Nachlass von 30 Prozent,“
Andere Gemeinden mit Programm
In Thüringen haben wir kein weiteres nutzbares Programm gefunden. Die ganze Liste steht in der Übersicht.
Häufige Fragen
Wie viel Baukindergeld zahlt Erfurt?
Nachlass auf den Erbbauzins (5 % des Grundstückswerts): 30 % für Familien mit zwei Kindern, je weiterem Kind +10 %; Familien mit einem Kind nur bei schwerbehindertem Mitglied (25 %); +10 % bei Einkommen bis 30 % über ThürWoFG-Grenze; max. 75 %; Förderung längstens 20 Jahre. Für eine Familie mit 2 Kindern: Mit 2 Kindern sinkt der Erbbauzins um 30 %. Jedes weitere Kind bringt 10 % mehr, höchstens sind es 75 %. Der Erbbauzins liegt bei 5 % des Grundstückswerts, der Nachlass gilt längstens 20 Jahre.
Wer bekommt die Förderung in Erfurt?
Nur städtische Grundstücke, die der Stadtrat je Baugebiet für die Richtlinie festlegt; Vergabe per Punktesystem; Einkommen max. 100 % über Grenze § 10 ThürWoFG; kein Wohneigentum (≥25 %); Vermögen nicht über Grundstückswert; bezugsfertig binnen 2,5 Jahren; 20 Jahre Selbstnutzung; kein Rechtsanspruch. Das Geld gibt es nur beim Kauf eines Bauplatzes von der Gemeinde.
Wann muss ich den Antrag in Erfurt stellen?
Antrag mit Einkommens-, Kinder- und Finanzierungsnachweisen bei der Stadt Erfurt im jeweiligen Vergabeverfahren. Kläre das am besten vor dem Notartermin.
Quelle
- erfurt.de: Eigenheimrichtlinie: Richtlinie über Preisnachlässe beim Verkauf stadteigener Grundstücke oder Bestellung von Erbbaurechten daran (Beschluss 0783/20, Amtsblatt 15.01.2021) (gelistet auf https://www.erfurt.de/ef/de/rathaus/stadtrecht/richtlinien/index.itl), gelesen am 19.10.2026
Wir haben mit Erfurt nicht gesprochen, nur die Quelle gelesen. Hat sich etwas geändert, schreib an hello@hypolotse.de. Wie wir lesen und zählen.