Was kostet Bauland im Landkreis Altenburger Land?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Altenburger Land 2026 je nach Gemeinde zwischen 12 €/m² in Starkenberg und 47 €/m² in Altenburg (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 29 Gemeinden liegt bei 16 €/m², 48 % unter dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 6.000 € und 24.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Landkreis Altenburger Land ist Bauland günstiger als in den meisten Teilen von Thüringen: Platz 22 von 22 Kreisen und kreisfreien Städten. 2 Gemeinden liegen über dem Median aller 601 Gemeinden (31 €/m²), 27 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Altenburg kostet 4,1-mal so viel wie Starkenberg. Für 500 m² sind das rund 18.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Altenburg mit 30.867 Einwohnern und 47 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 153 Menschen je km².
Alle 29 Gemeinden im Landkreis Altenburger Land
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Altenburg | 47 €/m² | 32 bis 63 | 69 | 30.867 |
| Lucka | 38 €/m² | 26 bis 45 | 12 | 3.411 |
| Haselbach * | 30 €/m² | 30 bis 30 | 1 | 808 |
| Meuselwitz | 25 €/m² | 16 bis 38 | 31 | 10.060 |
| Ponitz | 24 €/m² | 16 bis 50 | 7 | 1.391 |
| Fockendorf * | 23 €/m² | 18 bis 32 | 4 | 743 |
| Posterstein * | 23 €/m² | 18 bis 34 | 3 | 442 |
| Gößnitz | 22 €/m² | 14 bis 28 | 14 | 3.370 |
| Rositz | 21 €/m² | 20 bis 27 | 8 | 2.657 |
| Treben | 20 €/m² | 15 bis 30 | 10 | 1.087 |
| Jonaswalde * | 18 €/m² | 18 bis 19 | 2 | 309 |
| Lödla | 18 €/m² | 15 bis 27 | 6 | 711 |
| Schmölln | 17 €/m² | 14 bis 34 | 73 | 13.420 |
| Löbichau | 16 €/m² | 13 bis 22 | 8 | 911 |
| Kriebitzsch * | 16 €/m² | 16 bis 18 | 4 | 965 |
| Windischleuba | 16 €/m² | 14 bis 26 | 10 | 1.794 |
| Gerstenberg * | 16 €/m² | 12 bis 20 | 4 | 467 |
| Göllnitz * | 15 €/m² | 14 bis 16 | 4 | 294 |
| Heukewalde * | 15 €/m² | 15 bis 15 | 1 | 189 |
| Göhren | 14 €/m² | 13 bis 16 | 5 | 433 |
| Heyersdorf * | 14 €/m² | 14 bis 14 | 2 | 109 |
| Mehna * | 14 €/m² | 14 bis 15 | 3 | 268 |
| Nobitz | 14 €/m² | 13 bis 18 | 50 | 6.864 |
| Thonhausen * | 14 €/m² | 14 bis 18 | 3 | 518 |
| Vollmershain * | 14 €/m² | 14 bis 14 | 1 | 302 |
| Langenleuba-Niederhain | 13 €/m² | 13 bis 15 | 8 | 1.645 |
| Monstab | 13 €/m² | 11 bis 25 | 5 | 374 |
| Göpfersdorf * | 12 €/m² | 12 bis 12 | 2 | 216 |
| Starkenberg | 12 €/m² | 11 bis 13 | 14 | 1.671 |
Mit * markiert: 13 Gemeinden mit weniger als 5 passenden Zonen, dort ist der Wert unsicher. Ohne Wert, weil es dort keine passende Wohnbauzone gibt: Dobitschen. Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Göpfersdorf, Haselbach, Heukewalde, Heyersdorf, Jonaswalde und Vollmershain haben nur eine oder zwei passende Zonen. Solche Gemeinden bekommen keine eigene Seite, weil ein Wert aus weniger als 3 Zonen keine Spanne und keinen Ortsteilvergleich hergibt. Alles, was die Daten über sie sagen, steht in dieser Tabelle.
Was ein Haus im Landkreis Altenburger Land kostet
Im Landkreis Altenburger Land wurden 2025 nur 21 Häuser genehmigt, zu wenige für einen eigenen Baukostenwert. Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Altenburg | 24.000 € | 412.000 € | 1.640 € |
| Kriebitzsch | 8.000 € | 395.000 € | 1.570 € |
| Starkenberg | 6.000 € | 393.000 € | 1.560 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Landkreis Altenburger Land haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten das Darlehen EigenheimPlus der TAB (der Familienzuschuss ist beendet) und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: © GDI-Th, CC BY 4.0, Daten verändert (Medianbildung je Gemeinde). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: TLS, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.