Was kostet Bauland im Landkreis Eichsfeld?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Eichsfeld 2026 je nach Gemeinde zwischen 12 €/m² in Sickerode und 60 €/m² in Arenshausen (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 56 Gemeinden liegt bei 25 €/m², 20 % unter dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 6.000 € und 30.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Landkreis Eichsfeld ist Bauland günstiger als in den meisten Teilen von Thüringen: Platz 16 von 22 Kreisen und kreisfreien Städten. 13 Gemeinden liegen über dem Median aller 601 Gemeinden (31 €/m²), 43 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Arenshausen kostet 5,0-mal so viel wie Sickerode. Für 500 m² sind das rund 24.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Leinefelde-Worbis mit 19.812 Einwohnern und 50 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 103 Menschen je km².
Alle 56 Gemeinden im Landkreis Eichsfeld
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Arenshausen * | 60 €/m² | 42 bis 80 | 3 | 1.026 |
| Wahlhausen * | 52 €/m² | 37 bis 66 | 2 | 291 |
| Gernrode | 50 €/m² | 28 bis 50 | 5 | 1.426 |
| Heilbad Heiligenstadt | 50 €/m² | 38 bis 78 | 63 | 18.072 |
| Leinefelde-Worbis | 50 €/m² | 30 bis 80 | 64 | 19.812 |
| Ferna * | 44 €/m² | 34 bis 50 | 3 | 508 |
| Berlingerode * | 43 €/m² | 36 bis 56 | 4 | 1.224 |
| Dingelstädt | 42 €/m² | 29 bis 50 | 33 | 12.107 |
| Reinholterode * | 41 €/m² | 32 bis 53 | 3 | 736 |
| Bodenrode-Westhausen | 38 €/m² | 20 bis 70 | 5 | 1.039 |
| Kirchworbis * | 36 €/m² | 25 bis 56 | 4 | 1.274 |
| Niederorschel | 35 €/m² | 18 bis 46 | 23 | 5.342 |
| Wingerode * | 32 €/m² | 27 bis 36 | 2 | 1.080 |
| Effelder * | 31 €/m² | 24 bis 56 | 3 | 1.180 |
| Gerbershausen * | 31 €/m² | 28 bis 39 | 4 | 565 |
| Heuthen * | 30 €/m² | 27 bis 33 | 2 | 694 |
| Uder | 30 €/m² | 15 bis 49 | 33 | 6.066 |
| Haynrode * | 29 €/m² | 24 bis 30 | 3 | 684 |
| Küllstedt * | 29 €/m² | 20 bis 40 | 4 | 1.264 |
| Rustenfelde * | 29 €/m² | 22 bis 36 | 2 | 514 |
| Büttstedt * | 28 €/m² | 25 bis 32 | 2 | 835 |
| Rohrberg * | 28 €/m² | 21 bis 35 | 2 | 228 |
| Teistungen | 28 €/m² | 18 bis 42 | 10 | 2.462 |
| Burgwalde * | 27 €/m² | 20 bis 34 | 2 | 227 |
| Hohengandern * | 26 €/m² | 26 bis 26 | 1 | 547 |
| Kella * | 26 €/m² | 22 bis 30 | 2 | 473 |
| Kirchgandern * | 26 €/m² | 25 bis 30 | 3 | 590 |
| Großbartloff * | 25 €/m² | 22 bis 30 | 3 | 872 |
| Schimberg | 24 €/m² | 14 bis 36 | 10 | 2.112 |
| Wehnde * | 24 €/m² | 21 bis 28 | 2 | 347 |
| Lindewerra * | 24 €/m² | 24 bis 24 | 1 | 252 |
| Brehme * | 23 €/m² | 15 bis 36 | 3 | 1.062 |
| Breitenworbis | 21 €/m² | 11 bis 34 | 8 | 3.103 |
| Steinbach * | 21 €/m² | 21 bis 21 | 1 | 527 |
| Am Ohmberg | 19 €/m² | 14 bis 28 | 16 | 3.513 |
| Geisleden * | 19 €/m² | 19 bis 19 | 1 | 995 |
| Pfaffschwende * | 19 €/m² | 19 bis 19 | 1 | 285 |
| Wachstedt * | 17 €/m² | 17 bis 17 | 1 | 451 |
| Bornhagen * | 16 €/m² | 16 bis 17 | 2 | 234 |
| Tastungen * | 16 €/m² | 14 bis 18 | 3 | 246 |
| Wiesenfeld * | 16 €/m² | 16 bis 16 | 1 | 228 |
| Ecklingerode * | 16 €/m² | 13 bis 18 | 2 | 699 |
| Freienhagen * | 15 €/m² | 15 bis 15 | 1 | 292 |
| Sonnenstein | 15 €/m² | 14 bis 17 | 16 | 4.155 |
| Volkerode * | 14 €/m² | 14 bis 15 | 2 | 239 |
| Krombach * | 14 €/m² | 14 bis 14 | 1 | 165 |
| Schachtebich * | 14 €/m² | 14 bis 14 | 1 | 237 |
| Dieterode * | 13 €/m² | 13 bis 13 | 1 | 74 |
| Geismar | 13 €/m² | 12 bis 20 | 6 | 1.021 |
| Schwobfeld * | 13 €/m² | 13 bis 13 | 1 | 107 |
| Asbach-Sickenberg * | 12 €/m² | 12 bis 13 | 2 | 102 |
| Dietzenrode * | 12 €/m² | 12 bis 13 | 2 | 124 |
| Marth * | 12 €/m² | 12 bis 13 | 2 | 306 |
| Buhla * | 12 €/m² | 12 bis 15 | 3 | 441 |
| Fretterode * | 12 €/m² | 12 bis 12 | 1 | 182 |
| Sickerode * | 12 €/m² | 12 bis 12 | 1 | 135 |
Mit * markiert: 43 Gemeinden mit weniger als 5 passenden Zonen, dort ist der Wert unsicher. Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
29 der 56 Gemeinden haben nur eine oder zwei passende Zonen. Solche Gemeinden bekommen keine eigene Seite, weil ein Wert aus weniger als 3 Zonen keine Spanne und keinen Ortsteilvergleich hergibt. Alles, was die Daten über sie sagen, steht in dieser Tabelle.
Was ein Haus im Landkreis Eichsfeld kostet
Bauherren im Landkreis Eichsfeld haben 2025 2.414 €/m² Baukosten veranschlagt (75 genehmigte Häuser), 113 €/m² mehr als im Land. Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Arenshausen | 30.000 € | 419.000 € | 1.660 € |
| Schimberg | 12.000 € | 400.000 € | 1.590 € |
| Sickerode | 6.000 € | 393.000 € | 1.560 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Landkreis Eichsfeld haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten das Darlehen EigenheimPlus der TAB (der Familienzuschuss ist beendet) und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: © GDI-Th, CC BY 4.0, Daten verändert (Medianbildung je Gemeinde). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: TLS, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.