Was kostet Bauland im Landkreis Fulda?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Fulda 2026 je nach Gemeinde zwischen 30 €/m² in Tann (Rhön) und 238 €/m² in Künzell (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 23 Gemeinden liegt bei 70 €/m², 36 % unter dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 15.000 € und 119.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Landkreis Fulda ist Bauland günstiger als in den meisten Teilen von Hessen: Platz 22 von 27 Kreisen und kreisfreien Städten. 4 Gemeinden liegen über dem Median aller 421 Gemeinden (110 €/m²), 19 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Künzell kostet 7,9-mal so viel wie Tann (Rhön). Für 500 m² sind das rund 104.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Fulda mit 65.755 Einwohnern und 180 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 161 Menschen je km².
Alle 23 Gemeinden im Landkreis Fulda
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Künzell | 238 €/m² | 170 bis 250 | 16 | 16.826 |
| Fulda | 180 €/m² | 150 bis 245 | 87 | 65.755 |
| Petersberg | 180 €/m² | 135 bis 250 | 21 | 16.080 |
| Poppenhausen (Wasserkuppe) | 120 €/m² | 100 bis 120 | 5 | 2.760 |
| Eichenzell | 110 €/m² | 105 bis 140 | 13 | 11.859 |
| Flieden | 110 €/m² | 85 bis 115 | 9 | 8.624 |
| Hofbieber | 100 €/m² | 84 bis 116 | 12 | 6.271 |
| Großenlüder | 85 €/m² | 70 bis 100 | 13 | 8.631 |
| Neuhof | 85 €/m² | 80 bis 100 | 21 | 10.790 |
| Ebersburg | 80 €/m² | 74 bis 80 | 8 | 4.637 |
| Gersfeld (Rhön) | 75 €/m² | 59 bis 88 | 8 | 5.371 |
| Bad Salzschlirf | 70 €/m² | 65 bis 75 | 5 | 3.716 |
| Burghaun | 70 €/m² | 65 bis 75 | 9 | 6.358 |
| Dipperz | 70 €/m² | 65 bis 108 | 10 | 3.636 |
| Hosenfeld | 70 €/m² | 62 bis 70 | 7 | 4.554 |
| Hünfeld | 70 €/m² | 55 bis 96 | 18 | 16.985 |
| Kalbach | 70 €/m² | 60 bis 80 | 14 | 6.445 |
| Hilders | 68 €/m² | 48 bis 70 | 8 | 4.663 |
| Nüsttal | 50 €/m² | 45 bis 56 | 8 | 2.874 |
| Eiterfeld | 48 €/m² | 42 bis 60 | 7 | 6.878 |
| Ehrenberg (Rhön) | 39 €/m² | 36 bis 48 | 8 | 2.500 |
| Rasdorf | 35 €/m² | 30 bis 48 | 6 | 1.549 |
| Tann (Rhön) | 30 €/m² | 24 bis 40 | 14 | 4.452 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Landkreis Fulda kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.461 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Künzell | 119.000 € | 542.000 € | 2.150 € |
| Bad Salzschlirf | 35.000 € | 451.000 € | 1.790 € |
| Tann (Rhön) | 15.000 € | 430.000 € | 1.710 € |
Förderung
Eigene Programme haben wir im Landkreis Fulda gefunden in: Poppenhausen (Wasserkuppe), Flieden, Eiterfeld (Stand Oktober 2026). Landesweit gelten das Hessengeld und die Hessen-Darlehen und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, BORIS Hessen, Bodenrichtwerte 01.01.2026, dl-de/zero-2-0; Werte verändert (Medianbildung je Gemeinde). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: HSL, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.