Was kostet Bauland im Landkreis Groß-Gerau?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Groß-Gerau 2026 je nach Gemeinde zwischen 415 €/m² in Stockstadt am Rhein und 825 €/m² in Mörfelden-Walldorf (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 14 Gemeinden liegt bei 588 €/m², 434 % über dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 208.000 € und 412.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Landkreis Groß-Gerau ist Bauland teurer als in den meisten Teilen von Hessen: Platz 7 von 27 Kreisen und kreisfreien Städten. 14 Gemeinden liegen über dem Median aller 421 Gemeinden (110 €/m²), 0 darunter. Zwischen der teuersten und der günstigsten Gemeinde liegen 410 €/m², bei 500 m² rund 205.000 €. Die größte Gemeinde ist Rüsselsheim am Main mit 66.028 Einwohnern und 575 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 593 Menschen je km².
Alle 14 Gemeinden im Landkreis Groß-Gerau
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Mörfelden-Walldorf | 825 €/m² | 725 bis 838 | 8 | 31.441 |
| Kelsterbach | 800 €/m² | 800 bis 825 | 5 | 16.762 |
| Ginsheim-Gustavsburg | 725 €/m² | 675 bis 750 | 5 | 16.452 |
| Nauheim | 675 €/m² | 675 bis 675 | 5 | 10.490 |
| Bischofsheim * | 650 €/m² | 625 bis 662 | 4 | 13.034 |
| Groß-Gerau | 650 €/m² | 600 bis 650 | 17 | 25.401 |
| Büttelborn | 600 €/m² | 550 bis 625 | 7 | 14.712 |
| Rüsselsheim am Main | 575 €/m² | 490 bis 650 | 23 | 66.028 |
| Gernsheim | 562 €/m² | 512 bis 575 | 6 | 10.777 |
| Raunheim | 490 €/m² | 460 bis 562 | 8 | 15.155 |
| Trebur | 470 €/m² | 310 bis 525 | 5 | 12.702 |
| Riedstadt | 450 €/m² | 400 bis 460 | 15 | 23.274 |
| Biebesheim am Rhein * | 430 €/m² | 410 bis 430 | 3 | 6.436 |
| Stockstadt am Rhein * | 415 €/m² | 408 bis 422 | 2 | 5.950 |
Mit * markiert: 3 Gemeinden mit weniger als 5 passenden Zonen, dort ist der Wert unsicher. Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Stockstadt am Rhein hat nur zwei passende Zonen. Solche Gemeinden bekommen keine eigene Seite, weil ein Wert aus weniger als 3 Zonen keine Spanne und keinen Ortsteilvergleich hergibt. Alles, was die Daten über sie sagen, steht in dieser Tabelle.
Was ein Haus im Landkreis Groß-Gerau kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.461 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Mörfelden-Walldorf | 412.000 € | 859.000 € | 3.410 € |
| Rüsselsheim am Main | 288.000 € | 724.000 € | 2.880 € |
| Stockstadt am Rhein | 208.000 € | 638.000 € | 2.530 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Landkreis Groß-Gerau haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten das Hessengeld und die Hessen-Darlehen und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, BORIS Hessen, Bodenrichtwerte 01.01.2026, dl-de/zero-2-0; Werte verändert (Medianbildung je Gemeinde). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: HSL, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.