Was kostet Bauland im Lahn-Dill-Kreis?
Baureifes Wohnbauland kostet im Lahn-Dill-Kreis 2026 je nach Gemeinde zwischen 46 €/m² in Siegbach und 222 €/m² in Lahnau (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 23 Gemeinden liegt bei 88 €/m², 20 % unter dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 23.000 € und 111.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Lahn-Dill-Kreis ist Bauland günstiger als in den meisten Teilen von Hessen: Platz 20 von 27 Kreisen und kreisfreien Städten. 5 Gemeinden liegen über dem Median aller 421 Gemeinden (110 €/m²), 18 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Lahnau kostet 4,8-mal so viel wie Siegbach. Für 500 m² sind das rund 88.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Wetzlar mit 54.865 Einwohnern und 218 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 238 Menschen je km².
Alle 23 Gemeinden im Lahn-Dill-Kreis
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Lahnau | 222 €/m² | 208 bis 240 | 10 | 8.131 |
| Wetzlar | 218 €/m² | 190 bis 250 | 116 | 54.865 |
| Hüttenberg | 158 €/m² | 139 bis 191 | 28 | 10.512 |
| Aßlar | 138 €/m² | 115 bis 168 | 23 | 14.381 |
| Solms | 135 €/m² | 124 bis 141 | 24 | 13.567 |
| Schöffengrund | 105 €/m² | 85 bis 125 | 17 | 6.573 |
| Braunfels | 100 €/m² | 90 bis 155 | 30 | 11.148 |
| Ehringshausen | 100 €/m² | 79 bis 125 | 28 | 9.271 |
| Herborn | 90 €/m² | 80 bis 125 | 50 | 20.276 |
| Hohenahr | 90 €/m² | 80 bis 125 | 13 | 4.944 |
| Sinn | 90 €/m² | 86 bis 102 | 14 | 6.412 |
| Bischoffen | 88 €/m² | 75 bis 98 | 14 | 3.093 |
| Dillenburg | 85 €/m² | 80 bis 110 | 63 | 22.895 |
| Waldsolms | 85 €/m² | 80 bis 105 | 18 | 4.663 |
| Leun | 82 €/m² | 74 bis 91 | 12 | 5.712 |
| Haiger | 78 €/m² | 70 bis 98 | 42 | 18.865 |
| Eschenburg | 75 €/m² | 65 bis 85 | 25 | 9.709 |
| Mittenaar | 75 €/m² | 65 bis 90 | 17 | 4.623 |
| Breitscheid | 65 €/m² | 60 bis 90 | 19 | 4.495 |
| Dietzhölztal | 65 €/m² | 60 bis 70 | 22 | 5.251 |
| Driedorf | 62 €/m² | 46 bis 66 | 20 | 5.024 |
| Greifenstein | 55 €/m² | 41 bis 65 | 34 | 6.533 |
| Siegbach | 46 €/m² | 42 bis 48 | 9 | 2.496 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Lahn-Dill-Kreis kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.461 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Lahnau | 111.000 € | 534.000 € | 2.120 € |
| Bischoffen | 44.000 € | 461.000 € | 1.830 € |
| Siegbach | 23.000 € | 438.000 € | 1.740 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten das Hessengeld und die Hessen-Darlehen und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, BORIS Hessen, Bodenrichtwerte 01.01.2026, dl-de/zero-2-0; Werte verändert (Medianbildung je Gemeinde). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: HSL, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.