Was kostet Bauland im Kreis Lippe?
Baureifes Wohnbauland kostet im Kreis Lippe 2026 je nach Gemeinde zwischen 55 €/m² in Extertal und 260 €/m² in Oerlinghausen (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 16 Gemeinden liegt bei 142 €/m², 27 % unter dem NRW-Median. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 28.000 € und 130.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Kreis Lippe ist Bauland günstiger als in den meisten Teilen von NRW: Platz 44 von 53 Kreisen und kreisfreien Städten. 5 Gemeinden liegen über dem Median aller 396 Gemeinden (195 €/m²), 11 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Oerlinghausen kostet 4,7-mal so viel wie Extertal. Für 500 m² sind das rund 102.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Detmold mit 74.438 Einwohnern und 220 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 278 Menschen je km².
Alle 16 Gemeinden im Kreis Lippe
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Oerlinghausen | 260 €/m² | 252 bis 340 | 22 | 17.302 |
| Augustdorf | 240 €/m² | 188 bis 249 | 12 | 9.690 |
| Schlangen | 240 €/m² | 162 bis 278 | 14 | 9.249 |
| Leopoldshöhe | 230 €/m² | 164 bis 250 | 20 | 17.175 |
| Detmold | 220 €/m² | 175 bis 300 | 75 | 74.438 |
| Lage | 190 €/m² | 150 bis 220 | 41 | 34.818 |
| Bad Salzuflen | 188 €/m² | 160 bis 252 | 44 | 53.807 |
| Lemgo | 170 €/m² | 140 bis 230 | 41 | 39.959 |
| Horn-Bad Meinberg | 115 €/m² | 100 bis 140 | 22 | 17.377 |
| Blomberg | 105 €/m² | 81 bis 129 | 22 | 15.367 |
| Barntrup | 100 €/m² | 90 bis 108 | 11 | 8.248 |
| Dörentrup | 100 €/m² | 78 bis 112 | 11 | 7.447 |
| Kalletal | 80 €/m² | 75 bis 105 | 23 | 13.131 |
| Lügde | 80 €/m² | 62 bis 108 | 18 | 9.080 |
| Schieder-Schwalenberg | 70 €/m² | 60 bis 80 | 19 | 7.986 |
| Extertal | 55 €/m² | 50 bis 75 | 23 | 11.138 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Kreis Lippe kostet
Bauherren im Kreis Lippe haben 2025 2.269 €/m² Baukosten veranschlagt (217 genehmigte Häuser), 92 €/m² weniger als im Land. Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Oerlinghausen | 130.000 € | 538.000 € | 2.140 € |
| Horn-Bad Meinberg | 58.000 € | 459.000 € | 1.820 € |
| Extertal | 28.000 € | 426.000 € | 1.690 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Kreis Lippe haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten die Eigentumsförderung NRW und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte BORIS-NRW (1.1.2026, dl-de/zero-2-0), Einwohner Destatis GV-ISys (31.12.2025, dl-de/by-2-0), Baukosten IT.NRW 2025, eigene Auswertung. Alle Quellen mit Links.