Was kostet Bauland im Landkreis Marburg-Biedenkopf?
Baureifes Wohnbauland kostet im Landkreis Marburg-Biedenkopf 2026 je nach Gemeinde zwischen 40 €/m² in Angelburg und 310 €/m² in Marburg (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 22 Gemeinden liegt bei 79 €/m², 28 % unter dem Median des Landes. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 20.000 € und 155.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Im Landkreis Marburg-Biedenkopf ist Bauland günstiger als in den meisten Teilen von Hessen: Platz 21 von 27 Kreisen und kreisfreien Städten. 7 Gemeinden liegen über dem Median aller 421 Gemeinden (110 €/m²), 15 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Marburg kostet 7,8-mal so viel wie Angelburg. Für 500 m² sind das rund 135.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Marburg mit 73.571 Einwohnern und 310 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 192 Menschen je km².
Alle 22 Gemeinden im Landkreis Marburg-Biedenkopf
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Marburg | 310 €/m² | 196 bis 390 | 74 | 73.571 |
| Ebsdorfergrund | 140 €/m² | 125 bis 155 | 25 | 9.312 |
| Cölbe | 122 €/m² | 106 bis 150 | 18 | 6.566 |
| Lahntal | 122 €/m² | 120 bis 130 | 18 | 6.988 |
| Kirchhain | 120 €/m² | 105 bis 152 | 44 | 16.297 |
| Weimar (Lahn) | 120 €/m² | 105 bis 155 | 19 | 7.288 |
| Stadtallendorf | 115 €/m² | 80 bis 124 | 38 | 21.291 |
| Amöneburg | 105 €/m² | 69 bis 115 | 20 | 4.951 |
| Fronhausen | 105 €/m² | 95 bis 140 | 17 | 4.084 |
| Wetter (Hessen) | 90 €/m² | 62 bis 99 | 22 | 8.940 |
| Gladenbach | 80 €/m² | 60 bis 95 | 39 | 12.377 |
| Lohra | 78 €/m² | 58 bis 95 | 18 | 5.849 |
| Biedenkopf | 75 €/m² | 65 bis 95 | 36 | 12.932 |
| Bad Endbach | 65 €/m² | 58 bis 70 | 27 | 7.900 |
| Neustadt (Hessen) | 65 €/m² | 44 bis 82 | 23 | 9.289 |
| Münchhausen | 60 €/m² | 45 bis 70 | 11 | 3.267 |
| Breidenbach | 55 €/m² | 50 bis 65 | 26 | 6.737 |
| Wohratal | 55 €/m² | 50 bis 58 | 11 | 2.119 |
| Rauschenberg | 52 €/m² | 44 bis 76 | 14 | 4.454 |
| Dautphetal | 48 €/m² | 46 bis 60 | 49 | 11.350 |
| Steffenberg | 47 €/m² | 43 bis 48 | 16 | 3.797 |
| Angelburg | 40 €/m² | 38 bis 42 | 14 | 3.392 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Landkreis Marburg-Biedenkopf kostet
Baukosten nur für Häuser mit 1 oder 2 Wohnungen gibt die Statistik je Kreis nicht her; wir rechnen mit dem Landeswert von 2.461 €/m². Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Marburg | 155.000 € | 581.000 € | 2.310 € |
| Lohra | 39.000 € | 455.000 € | 1.810 € |
| Angelburg | 20.000 € | 435.000 € | 1.730 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten das Hessengeld und die Hessen-Darlehen und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte zum 1.1.2026: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, BORIS Hessen, Bodenrichtwerte 01.01.2026, dl-de/zero-2-0; Werte verändert (Medianbildung je Gemeinde). Einwohner und Fläche: Destatis GV-ISys, 31.12.2025, © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2026, dl-de/by-2-0. Baukosten: HSL, Baugenehmigungen 2025. Auswertung je Gemeinde: Hypolotse. Alle Quellen mit Links.