Was kostet Bauland im Rhein-Kreis Neuss?
Baureifes Wohnbauland kostet im Rhein-Kreis Neuss 2026 je nach Gemeinde zwischen 230 €/m² in Rommerskirchen und 620 €/m² in Neuss (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 8 Gemeinden liegt bei 415 €/m², 113 % über dem NRW-Median. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 115.000 € und 310.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Mit Platz 12 von 53 Kreisen und kreisfreien Städten liegt der Kreis im Mittelfeld von NRW. 8 Gemeinden liegen über dem Median aller 396 Gemeinden (195 €/m²), 0 darunter. Innerhalb des Kreises sind die Unterschiede groß: Neuss kostet 2,7-mal so viel wie Rommerskirchen. Für 500 m² sind das rund 195.000 € Unterschied. Die größte Gemeinde ist Neuss mit 153.767 Einwohnern und 620 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 790 Menschen je km².
Alle 8 Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Neuss | 620 €/m² | 580 bis 680 | 177 | 153.767 |
| Meerbusch | 575 €/m² | 550 bis 650 | 98 | 56.947 |
| Kaarst | 500 €/m² | 490 bis 550 | 39 | 43.350 |
| Dormagen | 440 €/m² | 348 bis 470 | 24 | 63.619 |
| Korschenbroich | 390 €/m² | 372 bis 425 | 30 | 34.444 |
| Grevenbroich | 290 €/m² | 235 bis 330 | 73 | 65.605 |
| Jüchen | 290 €/m² | 260 bis 310 | 24 | 23.901 |
| Rommerskirchen | 230 €/m² | 218 bis 252 | 20 | 13.982 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Rhein-Kreis Neuss kostet
Bauherren im Rhein-Kreis Neuss haben 2025 2.438 €/m² Baukosten veranschlagt (162 genehmigte Häuser), 77 €/m² mehr als im Land. Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Neuss | 310.000 € | 733.000 € | 2.910 € |
| Korschenbroich | 195.000 € | 608.000 € | 2.420 € |
| Rommerskirchen | 115.000 € | 521.000 € | 2.070 € |
Förderung
Ein eigenes Programm einer Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss haben wir bisher nicht erfasst. Landesweit gelten die Eigentumsförderung NRW und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte BORIS-NRW (1.1.2026, dl-de/zero-2-0), Einwohner Destatis GV-ISys (31.12.2025, dl-de/by-2-0), Baukosten IT.NRW 2025, eigene Auswertung. Alle Quellen mit Links.