Was kostet Bauland im Kreis Unna?
Baureifes Wohnbauland kostet im Kreis Unna 2026 je nach Gemeinde zwischen 155 €/m² in Bönen und 300 €/m² in Lünen (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 10 Gemeinden liegt bei 248 €/m², 27 % über dem NRW-Median. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 78.000 € und 150.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Mit Platz 30 von 53 Kreisen und kreisfreien Städten liegt der Kreis im Mittelfeld von NRW. 8 Gemeinden liegen über dem Median aller 396 Gemeinden (195 €/m²), 2 darunter. Zwischen der teuersten und der günstigsten Gemeinde liegen 145 €/m², bei 500 m² rund 72.000 €. Die größte Gemeinde ist Lünen mit 85.844 Einwohnern und 300 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 722 Menschen je km².
Alle 10 Gemeinden im Kreis Unna
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 1 Gemeinde hat eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Lünen | 300 €/m² | 265 bis 310 | 155 | 85.844 |
| Schwerte | 290 €/m² | 250 bis 300 | 76 | 45.794 |
| Holzwickede | 265 €/m² | 240 bis 292 | 36 | 17.543 |
| Werne | 260 €/m² | 224 bis 310 | 64 | 30.034 |
| Unna | 255 €/m² | 240 bis 288 | 115 | 57.961 |
| Kamen | 240 €/m² | 210 bis 250 | 89 | 42.139 |
| Bergkamen | 230 €/m² | 200 bis 250 | 81 | 49.198 |
| Selm | 210 €/m² | 195 bis 250 | 60 | 25.817 |
| Fröndenberg | 185 €/m² | 155 bis 200 | 52 | 20.330 |
| Bönen | 155 €/m² | 145 bis 182 | 34 | 17.606 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Kreis Unna kostet
Bauherren im Kreis Unna haben 2025 2.081 €/m² Baukosten veranschlagt (236 genehmigte Häuser), 280 €/m² weniger als im Land. Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Lünen | 150.000 € | 559.000 € | 2.220 € |
| Kamen | 120.000 € | 527.000 € | 2.090 € |
| Bönen | 78.000 € | 481.000 € | 1.910 € |
Förderung
Eigene Programme haben wir im Kreis Unna gefunden in: Bönen (Stand Oktober 2026). Landesweit gelten die Eigentumsförderung NRW und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte BORIS-NRW (1.1.2026, dl-de/zero-2-0), Einwohner Destatis GV-ISys (31.12.2025, dl-de/by-2-0), Baukosten IT.NRW 2025, eigene Auswertung. Alle Quellen mit Links.