Was kostet Bauland im Kreis Recklinghausen?
Baureifes Wohnbauland kostet im Kreis Recklinghausen 2026 je nach Gemeinde zwischen 248 €/m² in Datteln und 370 €/m² in Haltern am See (Median der Bodenrichtwerte). Der mittlere Wert der 10 Gemeinden liegt bei 280 €/m², 44 % über dem NRW-Median. 500 m² Bauland kosten damit zwischen rund 124.000 € und 185.000 €.
Geprüft am 14. Oktober 2026 · Quellen am Seitenende
Der Kreis im Vergleich
Mit Platz 24 von 53 Kreisen und kreisfreien Städten liegt der Kreis im Mittelfeld von NRW. 10 Gemeinden liegen über dem Median aller 396 Gemeinden (195 €/m²), 0 darunter. Zwischen der teuersten und der günstigsten Gemeinde liegen 122 €/m², bei 500 m² rund 61.000 €. Die größte Gemeinde ist Recklinghausen mit 114.851 Einwohnern und 290 €/m². Im Schnitt leben im Kreis 813 Menschen je km².
Alle 10 Gemeinden im Kreis Recklinghausen
Sortiert nach dem Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland, Stichtag 1. Januar 2026. 5 Gemeinden haben eine eigene Seite mit Hauskosten und Förderung.
| Gemeinde | Median | Mittlere Hälfte | Zonen | Einwohner |
|---|---|---|---|---|
| Haltern am See | 370 €/m² | 270 bis 458 | 114 | 38.029 |
| Marl | 300 €/m² | 250 bis 310 | 151 | 86.899 |
| Waltrop | 300 €/m² | 270 bis 320 | 88 | 29.125 |
| Recklinghausen | 290 €/m² | 240 bis 340 | 309 | 114.851 |
| Castrop-Rauxel | 280 €/m² | 245 bis 300 | 335 | 72.353 |
| Dorsten | 280 €/m² | 260 bis 310 | 169 | 74.783 |
| Gladbeck | 280 €/m² | 230 bis 290 | 173 | 75.647 |
| Herten | 270 €/m² | 240 bis 290 | 233 | 60.707 |
| Oer-Erkenschwick | 250 €/m² | 235 bis 270 | 99 | 31.499 |
| Datteln | 248 €/m² | 230 bis 270 | 111 | 34.972 |
Wie Median und mittlere Hälfte entstehen, steht in der Methode.
Was ein Haus im Kreis Recklinghausen kostet
Bauherren im Kreis Recklinghausen haben 2025 2.120 €/m² Baukosten veranschlagt (218 genehmigte Häuser), 241 €/m² weniger als im Land. Die Tabelle rechnet 500 m² Grundstück und ein Haus mit 140 m² zum Landeswert in der teuersten, einer mittleren und der günstigsten Gemeinde, Rate mit 3,96 % (Stand 14.10.2026) und 20 % Eigenkapital. So rechnen wir.
| Gemeinde | 500 m² Bauland | Summe mit Haus | Rate im Monat |
|---|---|---|---|
| Haltern am See | 185.000 € | 597.000 € | 2.370 € |
| Dorsten | 140.000 € | 549.000 € | 2.180 € |
| Datteln | 124.000 € | 531.000 € | 2.110 € |
Förderung
Eigene Programme haben wir im Kreis Recklinghausen gefunden in: Recklinghausen (Stand Oktober 2026). Landesweit gelten die Eigentumsförderung NRW und für Familien KfW 300 und 308, Überblick hier.
Quellen
Bodenrichtwerte BORIS-NRW (1.1.2026, dl-de/zero-2-0), Einwohner Destatis GV-ISys (31.12.2025, dl-de/by-2-0), Baukosten IT.NRW 2025, eigene Auswertung. Alle Quellen mit Links.